Appartement 103.84 m² à Cholet 49300

Résumé

À VENDRE - Appartement Neuf T4 avec Terrasse, vue sur Cholet – À seulement 900 m de la gare et proche des commerces.

Description

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici, à Cholet ?
À quelques minutes de la gare et proche de toutes les commodités, ce superbe appartement T4 neuf vous ouvre ses portes…

Imaginez-vous entrer dans une pièce de vie de 47m² aux volumes généreux, prolongée par une terrasse de 27m² avec une vue dégagée sur Cholet. Dès les premiers pas, vous ressentez l’élégance des matériaux, la modernité des équipements.

La cuisine aménagée, contemporaine et fonctionnelle, vous invite à partager de délicieux moments. La lingerie séparée et les deux salles d'eau aménagées ajoutent au confort et à la praticité du quotidien. Deux Chambres dont une suite parentale et un bureau complètent ce bien rare sur Cholet.

Au sous-sol, un box et un garage individuel fermé seront indispensable pour le stationnement ou rangements.

Chaque espace a été pensé pour allier esthétique, fonctionnalité et sérénité. Le tout dans une résidence neuve, sécurisée, où vous serez le premier à poser vos valises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Ouest
• Nombre de WC : 1
• Construit en 2025
• 103.84 m² habitables

Détails

• Entrée - 3.78 m²
• Pièce de vie et Cuisine - 47.25 m²
• WC PMR - 2.35 m²
• Chambre parentale - 14.42 m²
• Chambre - 10.55 m²
• Bureau - 8.48 m²
• Salle de douche individuelle - 4.22 m²
• Salle de douche de la chambre parentale - 4.11 m²
• Buanderie - 3.66 m²
• Balcon - 27.37 m²
• Garage fermé - 18 m²
• Box couvert une voiture - 5 m²
• Dégagement nuit - 5.02 m²
• Cuisine équipée
• Disposition en T4

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

• Porte à multipoints
• Étage: 4
• Jardin ou parc de résidence
• Résidence fermée
• Interphone
• Entrée à digicode

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de bâtiments : 3
• Nombre de lots : 13
• Nombre d'étages : 6

Environnement

• Gare à 400 m
• École Maternelle à 800 m
• École primaire à 800 m
• Lycée à 210 m
• Centre à 400 m