Appartement 107 m² à Santa-Reparata-di-Balagna 20220

Résumé

Appartement de standing de 107m² à Santa Reparata di Balagna avec jardin arboré et Jacuzzi

Description

Situé dans un environnement calme et recherché à Santa Reparata di Balagna, à proximité immédiate de L’Île-Rousse et de ses plages, cet appartement de standing en rez-de-chaussée offre une surface habitable d’environ 107 m² et des prestations particulièrement rares sur le secteur.

Il se compose d’un vaste espace de vie salon / cuisine équipée de plus de 50m², parfaitement agencé, idéal pour recevoir. L’espace nuit comprend trois chambres lumineuses, chacune disposant de sa salle d’eau privative, dont une chambre en déclivité apportant un cachet et une hauteur sous plafond appréciable de 3,70m.

L’appartement bénéficie de deux terrasses, l’une non couverte d’environ 9 m², et l’autre couverte de type loggia d’environ 8m² exposée Sud-Ouest, permettant de profiter pleinement des extérieurs à toute heure de la journée. Vous disposerez également de la jouissance exclusive et privative d’un magnifique jardin arboré et clôturé de 758 m², agrémenté de fleurs et d’arbres, doté d’un système d’arrosage automatique et d’un jacuzzi, offrant un véritable espace de détente dans un cadre verdoyant.

Cet appartement, ne nécessitant aucun travaux, offre de belles prestations: sol en véritable travertin, climatisation réversible dans toutes les pièces, menuiseries en double vitrage, placards de rangement sur mesure, un jacuzzi pouvant accueillir cinq personnes.

Une grande cave d’environ 43 m², répartie en trois pièces, accessible directement par l’extérieur, vient compléter ce bien. Elle peut être utilisée comme espace de stockage, atelier ou buanderie.

Plusieurs véhicules peuvent stationner sur la propriété. L’appartement bénéficie d’une petite vue mer, d’un environnement paisible et d’un cadre de vie particulièrement agréable.

Il s'agit d'un bien rare en Balagne, alliant confort, espace et qualité de vie.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Est
• Nombre de WC : 3
• Construit en 2021
• 107 m² habitables

Détails

• Jardin - 758 m²
• Terrasse - 9 m²
• Cave - buanderie - 43 m²
• Loggia - 8 m²
• Chambre suite parentale - 20 m²
• Salon / cuisine - 56 m²
• Chambre 2 - 18 m²
• Chambre 3 - 13 m²
• Cuisine équipée
• Traversant
• Disposition en T4

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteur : Split
• Climatisation réversible

Prestations

• Porte classique
• Fermeture parisienne
• Jacuzzi
• Jardin ou parc de résidence
• Résidence fermée

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de bâtiments : 1
• Nombre de lots : 4
• Nombre d'étages : 1

Environnement

• École primaire à 200 m
• Centre à 300 m

Taxes et charges

• Taxe foncière : 931 €