Appartement 108 m² à Marseille 13009

Résumé

SORMIOU -EXCLUSIVITE– RARE – APPARTEMENT TYPE 4 DE 108 m² AVEC JARDIN ARBORÉ DE 68 m²

Description

SORMIOU -EXCLUSIVITE– RARE – APPARTEMENT TYPE 4 DE 108 m² AVEC JARDIN ARBORÉ DE 68 m²
Dans une résidence récente de 2005 de bon standing, au calme, découvrez ce bel appartement de type 4 lumineux de 108 m², bénéficiant d’un agréable extérieur de 68 m² exposé sud-ouest, composé d’une terrasse et d’un jardin arboré, véritable prolongement des espaces de vie.
Le hall d’entrée dessert un vaste séjour de 31 m² ainsi qu’une cuisine équipée, tous deux largement ouverts sur l’extérieur et baignés de lumière.
La partie nuit offre une suite parentale contemporaine de 17,5 m², avec dressing et salle d’eau, ainsi que deux belles chambres de 13 m² et 14 m², toutes deux équipées de placards. Elles se partagent une salle de bains. Une buanderie et des toilettes séparées complètent l’agencement.
Climatisation réversible.
Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.
Charges : 188 €/mois – Taxe foncière : 2 245 €
Un bien rare aux beaux volumes, lumineux et parfaitement pensé pour une vie de famille, offrant une configuration idéale et un agréable jardin arboré au calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Ouest
• Nombre de WC : 1
• Construit en 2005
• 108 m² habitables

Détails

• Jardin - 31 m²
• Terrasse - 37 m²
• Séjour - 31 m²
• cuisine - 12.3 m²
• Buanderie - 2 m²
• Chambre parentale et dressing - 17.3 m²
• Chambre - 14.3 m²
• Chambre - 13.4 m²
• Hall d'entrée - 7.7 m²
• Salle de bains - 3.75 m²
• Salle de douche - 1.8 m²
• Toilettes - 1.3 m²
• Dégagement-placard - 2.8 m²
• Cuisine équipée
• Disposition en T4

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Individuel
• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : convecteurs
• Climatisation réversible

Prestations

• Porte à multipoints
• Résidence fermée
• Interphone

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de bâtiments : 2
• Nombre de lots : 100
• Nombre d'étages : 4

Taxes et charges

• Taxe foncière : 2 245 €
• Nombre de lots co-propriété : 100
• Quote-part annuelle : 2 265 €