Appartement 118 m² à Marseille 13009

Résumé

LE CABOT. Résidence Parc Berger : élégant appartement traversant de 118 m² avec terrasse, vue arborée, parking, cave et piscine.

Description

LE CABOT. Au sein de la résidence de grand standing Le Parc Berger, dans un environnement verdoyant rare et parfaitement au calme, découvrez ce spacieux appartement traversant de type 4/5 pièces de 118 m², en excellent état.
Il se compose d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest avec vue arborée, ainsi que d’une grande cuisine dinatoire prolongée par une loggia. L’espace nuit offre trois belles chambres, une salle de bains avec toilettes, une salle d’eau, des toilettes séparées, ainsi que deux dressings et de nombreux rangements. La création d’une quatrième chambre est envisageable.
Prestations de qualité : double vitrage aluminium, volets roulants électriques, porte blindée.
Une place de parking privative et une cave complètent ce bien.
Box fermé de 15 m² en sus : 35 000 €.
Piscine dans la résidence.
Un appartement lumineux, calme et parfaitement agencé, au cœur d’un cadre résidentiel recherché.
Charges 500€/mois eau chaude et chauffage compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Ouest
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1980
• 118 m² habitables

Détails

• Terrasse - 12 m²
• Séjour/salle à manger - 37 m²
• Hall d'entrée - 7.7 m²
• Cuisine - 11.5 m²
• Salle de douche - 2.4 m²
• Salle de bain/toilette - 5 m²
• Chambre 1 - 13.7 m²
• Chambre 2 - 12 m²
• Chambre 3 - 10 m²
• Loggia - 4.7 m²
• Toilettes - 1.5 m²
• Dégagement - 5.3 m²
• Dressing 1 - 3.3 m²
• Cuisine équipée
• Disposition en T5

Prestations

• Porte blindée
• Fermeture à volets électriques
• Étage: 1
• Jardin ou parc de résidence
• Piscine
• Résidence fermée
• Résidence avec Gardien
• Interphone

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre d'étages : 6

Taxes et charges

• Taxe foncière : 2 753 €
• Nombre de lots co-propriété : 350
• Quote-part annuelle : 6 300 €