Appartement 138 m² à Sète 34200

Résumé

Appartement T5 de 167 m² au coeur de Sète

Description

SETE Centre ville : Situé à 10 mn des plages, et très bien placé , notre agence vous propose ce très bel appartement de 5 pièces et plus de 138,78 m² habitables à rafraichir.
Au 1er étage d'un immeuble de 5 logements, cet appartement à rénover est composé d'un très grand séjour lumineux et traversant, d'une cuisine , d'un bureau-chambre, et de 3 autres
chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec wc et d'un autre WC indépendant
Outre sa grande entrée et ses larges dégagements avec placards, déservant les différentes pièces, cet appartement bénéficie d'un accès direct au rdc d'une cour privative, et de 3 pièces supplémentaires d'une surface de 29 m² pouvant abriter une ou 2 chambres, un atelier de travail ou un cabinet professionnel; Cette cour et pièces étant accessible depuis la rue par un couloir dédié.
Si cet appartement est habitable en l'état, et sauf à vouloir rester dans un style rétro des années 70, des travaux d'isolation, et de rafraichissement seront nécessaires pour améliorer le confort de vie
En contrepartie, vous bénéficierez d'un appartement idéalement située au coeur de Sète, et à deux pas des commerces du centre ville, d'une école maternelle et primaire, des transports et à moins de 10 mn des 1ères plages de Sète.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Est
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1947
• 138 m² habitables

Détails

• Séjour - Salon - 31 m²
• Chambre ou Bureau - 10 m²
• Chambre 2 - 14 m²
• Chambre 3 - 9 m²
• chambre 4 - 15 m²
• Hall d'entrée - 8 m²
• Salle de bain - 6 m²
• Salle d'eau - WC - 5 m²
• Chambre au RDC - 16 m²
• Au RDC 2 pièces de 5 et 7 m² - 12 m²
• Divers Dégagements et couloirs - 24 m²
• Cour privée au rdc - 14 m²
• Cuisine - 12 m²
• wc - 1 m²
• Cuisine équipée
• Disposition en T6

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Individuel
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur alu/acier
• Climatisation

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volets
• Étage: 1
• Résidence fermée

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de bâtiments : 1
• Nombre de lots : 5
• Nombre d'étages : 4

Environnement

• Gare à 1,5 km
• Bus à 100 m
• École Maternelle à 350 m
• École primaire à 350 m
• Collège à 600 m
• Lycée à 500 m
• Centre à 50 m
• mer à 200 m

Taxes et charges

• Taxe foncière : 2 500 €
• Nombre de lots co-propriété : 6
• Quote-part annuelle : 1 236 €