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Appartement 141 m² à Bruges 33520

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  • Photo 1 - Bruges 33520 à Bruges
    Dans une résidence de 2022 à l'architecture réussie
  • Photo 2 - Bruges 33520 à Bruges
    Propre et bien entretenue
  • Photo 3 - Bruges 33520 à Bruges
    Avec local vélos et local poussettes
  • Photo 4 - Bruges 33520 à Bruges
    L'ascenseur nous mène au dernier étage intimiste et tendance
  • Photo 5 - Bruges 33520 à Bruges
    L'entrée avec placard d'accueil nous amène à
  • Photo 6 - Bruges 33520 à Bruges
    Une pièce de vie de 46 m2 spacieuse et lumineuse
  • Photo 7 - Bruges 33520 à Bruges
    Un coin cuisine US à personnaliser selon ses goûts
  • Photo 8 - Bruges 33520 à Bruges
    Bien exposée, elle ouvre sur :
  • Photo 9 - Bruges 33520 à Bruges
    Une belle terrasse de 20 m2
  • Photo 10 - Bruges 33520 à Bruges
    Vue dominante sur l'ensemble de Bruges, point culminant du quartier
  • Photo 11 - Bruges 33520 à Bruges
    Une chambre de 11,50m2 ou bureau se situe au niveau de vie
  • Photo 12 - Bruges 33520 à Bruges
    Avec sa salle d'eau, WC suspendu partout
  • Photo 13 - Bruges 33520 à Bruges
    Un palier lumineux ou coin bureau avec vue permet l'accès à l'étage
  • Photo 14 - Bruges 33520 à Bruges
    À l'étage, un dégagement distribue :
  • Photo 15 - Bruges 33520 à Bruges
    2 chambres de 13 et 16 m2
  • Photo 16 - Bruges 33520 à Bruges
    Toutes deux équipées de placard
  • Photo 17 - Bruges 33520 à Bruges
    Une salle de bains
  • Photo 18 - Bruges 33520 à Bruges
    Une suite parentale de 21 m2
  • Photo 19 - Bruges 33520 à Bruges
    Avec double placard, pas de jaloux
  • Photo 20 - Bruges 33520 à Bruges
    Une salle d'eau
  • Photo 21 - Bruges 33520 à Bruges
    Depuis la suite et le palier, une superbe terrasse panoramique de 70 m2
  • Photo 22 - Bruges 33520 à Bruges
    Entièrement équipée, prises électriques, eau, lumières, coin Jacuzzi prévu...
  • Photo 23 - Bruges 33520 à Bruges
    Un lieu unique et rare dans le secteur
  • Photo 24 - Bruges 33520 à Bruges
    À disposition, une cuisine d'été entièrement alimentée prête à être aménagée
  • Photo 25 - Bruges 33520 à Bruges
    Une vue magnifique et unique au point le plus haut du quartier
  • Photo 26 - Bruges 33520 à Bruges
    Un cadre intimiste qui donne une sensation de maison individuelle
  • Photo 27 - Bruges 33520 à Bruges
    Vous profiterez de 3 places de parking privées en sous-sol sécurisé
  • Photo 28 - Bruges 33520 à Bruges
    Proche des commerces et des transports, un bien unique et parmi l'un des derniers aux prestations de ce niveau.

705 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 41716_33_61

Demande d'information Fiche du bien

Résumé

Rare !! BRUGES. Appartement-maison intimiste T5, 4 chambres dont une suite, toit terrasse panoramique avec vue, 3 places de parking.

Points clés

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Cuisine d'été
  • Balcon
  • Frais réduits
  • Luminosité et hauteur sous plafond
  • 3 places en sous sol sécurisé
  • Neuf sous garantie décennale
  • Terrasse panoramique 70 m2 avec vue

Description

Neuf, visitable et livrable de suite, avantages du neuf avec les délais de l'ancien. Appartement en duplex de 141 m2 avec terrasse panoramique aux allures de maison individuelle qui surplombe tout le quartier. Prestation haut de gamme avec belles finitions mixtes contemporaine et pierre. 4 chambres dont une suite parentale, 3 salle de bains, hauteur sous plafond de 2,80m, il est lumineux et sans vis-à-vis. La terrasse panoramique de 70 m2 avec sa cuisine d'été et sa vue panoramique sur le lac vous séduira à coup sur. L'appartement est entièrement climatisé et offre une vie de plein pied. 3 parkings en sous-sol sécurisé complète l'ensemble. Faibles charges. Pas de frais d'agence.

Général

  • Exposition Sud
  • Nombre de WC : 3
  • Construit en 2022
  • 141 m² habitables
  • Neuf ou défiscalisé

Détails

  • Pièce de vie - 46 m²
  • Entrée - 5 m²
  • Chambre - 11 m²
  • SdE - 5 m²
  • Balcon - 20 m²
  • Chambre parentale - 21 m²
  • Chambre - 16 m²
  • Chambre - 13 m²
  • SdB - 4 m²
  • Terrasse - 70 m²
  • Cuisine d'été - 8 m²
  • Cellier - 7 m²
  • dégagement - 5 m²
  • Disposition en T5

Chauffage principal

  • Chauffage Individuel
  • Chauffage à l'éléctricité
  • Émetteur : Pompe à chaleur air/air

Prestations

  • Climatisation à froid
  • Climatisation réversible
  • Porte à multipoints
  • Fermeture à volets éléctriques
  • Jacuzzi
  • Étage: 8
  • Au dernier étage
  • Accès handicapé
  • Jardin ou parc de résidence
  • Résidence fermée
  • Interphone
  • Entrée à digicode

CO-PROPRIÉTÉ

  • Nombre de bâtiments : 74
  • Nombre de lots : 46
  • Nombre d'étages : 8

Taxes et charges

  • Nombre de lots co-propriété : 74
  • Quote-part annuelle : 3 500 €
Voir les barèmes de l'agence

Julien CHARPENTIER

Téléphone mobile : 07 82 11 43 14

Email : julien.charpentier@123webimmo.com

Agence de Bordeaux-Nord-Médoc

Agent Commercial EI | RSAC : 801 915 703

Demande d’information

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

DPE non applicable

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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