Appartement 17 m² à Angers 49100

Résumé

Opportunité d'Investissement - Studio de 17 m² libre de locataire en Hyper-Centre à Angers.

Description

Idéal Investissement locatif (Airbnb ou location saisonnière), logement étudiant, ou profession libérale. Ce studio fonctionnel de 17 m², situé Boulevard Foch, offre un emplacement recherché en plein cœur d’Angers, au pied du tramway et à proximité immédiate des commodités et des établissements d’enseignement. Il se situe au premier étage d’une résidence sécurisée (accès par interphone) avec ascenseur. Pièce principale avec coin kitchenette, salle de douche fonctionnelle avec WC, idéale pour de courts séjours ou une installation étudiante. Cet appartement est parfait pour les locations saisonnières, les séjours étudiants ou les professions libérales. Avec son emplacement central, il offre une forte demande locative, assurant ainsi une excellente rentabilité pour les investisseurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Est
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1968
• 17 m² habitables

Détails

• Séjour/Cuisine - 14 m²
• Salle de douche - 3.07 m²
• Cuisine équipée
• Disposition en STUDIO

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Collectif
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

• Porte classique
• Étage: 1
• Résidence fermée
• Interphone

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de bâtiments : 1
• Nombre de lots : 29
• Nombre d'étages : 8

Environnement

• Gare à 800 m
• Bus à 30 m
• Tram à 100 m
• Centre à 5 m

Taxes et charges

• Taxe foncière : 581 €
• Nombre de lots co-propriété : 29
• Quote-part annuelle : 622 €