Appartement 237 m² à La Roche-sur-Yon 85000

Résumé

Hyper centre, appartement duplex 4 chambres de 237 m²

Description

Hyper centre, appartement 4 chambres de 237 m².
A 200 mètres de la Place Napoléon, dans un bel immeuble ne comptant que 2 logements et des bureaux, situé aux 3ème et 4ème (dernier étage) étages, cet appartement hors norme, offre une vaste entrée, une pièce de vie de 66 m² ouvrant sur une terrasse de 23 m², plein ouest, une cuisine de 15 m² + arrière-cuisine. 4 chambres équipées de salles d'eau privatives de 16 à 45 m² (pièces d'eau comprises). 3 WC indépendants. Balcon de 12 m² au niveau de la chambre principale.
Jardin commun aux 3 lots avec accès piétons / vélos par le fond de la copropriété.
Prévoir travaux de rénovation.
Cet appartement conviendra aussi bien aux adeptes de la vie en centre-ville cherchant une superficie unique qu'à des investisseurs souhaitant optimiser cette surface d'exception en plein centre-ville.
DPE en D (chauffage collectif gaz de ville, compris dans les charges, chaudière viesmann récente).

N'hésitez pas à nous consulter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Est-Ouest
• Nombre de WC : 3
• Construit en 1970
• 237 m² habitables

Détails

• Hall/Entrée - 11 m²
• Séjour/Salon - 67 m²
• Chambre 1 - 13 m²
• Salle d'eau chambre 1 - 3 m²
• Chambre 2 - 14 m²
• salle d'eau chambre 2 - 3 m²
• Chambre 3 - 15 m²
• salle d'eau chambre 3 - 2 m²
• WC - 2 m²
• Cuisine - 15 m²
• Balcon - 12 m²
• Arrière-cuisine - 11 m²
• WC / vestiaire - 5 m²
• Dégagement - 19 m²
• Chambre 4 avec dressing - 34 m²
• salle d'eau chambre 4 - 10 m²
• Dressing - 7 m²
• WC 2 - 1 m²
• WC 3 - 2 m²
• Balcon 1 (chambre avec dressing) - 12 m²
• Terrasse - 23 m²
• Traversant
• Disposition en T5

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Collectif
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

• Porte classique
• Étage: 4
• Au dernier étage
• Jardin ou parc de résidence
• Résidence fermée
• Interphone

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de bâtiments : 1
• Nombre de lots : 2
• Nombre d'étages : 4

Environnement

• Gare à 600 m
• Bus à 100 m
• École Maternelle à 200 m
• École primaire à 200 m
• Collège à 200 m
• Centre à 100 m

Taxes et charges

• Taxe foncière : 2 400 €
• Nombre de lots co-propriété : 3
• Quote-part annuelle : 4 600 €