Appartement 23 m² à Saint-Michel-Chef-Chef 44730
115 400 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 58525_44_74
Résumé
44730 - Studio de 23m2, vue sur océan
Description
Saint-Michel-Chef-Chef : Situé au 2ème étage d’une résidence avec accès direct à la plage, ce studio avec balcon constitue un pied-à-terre idéal pour profiter du bord de mer.
La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur un balcon exposé Sud offrant une agréable vue sur l’océan. Le studio comprend également une salle d’eau avec WC ainsi que deux espaces de couchage, dont un intelligemment aménagé dans l’entrée. Le bien est vendu entièrement meublé.
Vous bénéficierez en complément d’une cave, d’un local à vélos et d’une place de stationnement au sein d’un parking privatif.
La gare de Pornic se situe à seulement 15 minutes.
Bien soumis au statut de la copropriété (26 lots).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Général
- Exposition Sud
- Nombre de WC : 1
- 23 m² habitables
Détails
- Disposition en STUDIO
Chauffage /Climatisation
- Chauffage à l'électricité
- Émetteurs : convecteurs
Prestations
- Porte classique
- Étage: 2
- Résidence fermée
CO-PROPRIÉTÉ
- Nombre de bâtiments : 1
- Nombre de lots : 26
- Nombre d'étages : 3
Environnement
- mer à 10 m
Taxes et charges
- Taxe foncière : 442 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation du DPE : 16/02/2026
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 530,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 760,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2023
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :