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Appartement 23 m² à Saint-Michel-Chef-Chef 44730

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  • Photo 1 - Saint-Michel-Chef-Chef 44730 à Saint-Michel-Chef-Chef
    Studio situé dans une résidence .
  • Photo 2 - Saint-Michel-Chef-Chef 44730 à Saint-Michel-Chef-Chef
    ... face à l'océan.
  • Photo 3 - Saint-Michel-Chef-Chef 44730 à Saint-Michel-Chef-Chef
    Au deuxième étage.
  • Photo 4 - Saint-Michel-Chef-Chef 44730 à Saint-Michel-Chef-Chef
    Composé d'une pièce lumineuse.
  • Photo 5 - Saint-Michel-Chef-Chef 44730 à Saint-Michel-Chef-Chef
    Autre vue.
  • Photo 6 - Saint-Michel-Chef-Chef 44730 à Saint-Michel-Chef-Chef
    Lit mural dans la pièce.
  • Photo 7 - Saint-Michel-Chef-Chef 44730 à Saint-Michel-Chef-Chef
    La pièce avec le lit replié.
  • Photo 8 - Saint-Michel-Chef-Chef 44730 à Saint-Michel-Chef-Chef
    Deuxième lit mural dans l'entrée.
  • Photo 9 - Saint-Michel-Chef-Chef 44730 à Saint-Michel-Chef-Chef
    L'arrière de la résidence avec parking privatif
  • Photo 10 - Saint-Michel-Chef-Chef 44730 à Saint-Michel-Chef-Chef
    La plage à proximité immédiate.

115 400 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 58525_44_74

Demande d'information Fiche du bien

Résumé

44730 - Studio de 23m2, vue sur océan

Points clés

  • Vue sur l'océan
  • Accès immédiat à la plage
  • Balcon
  • Cave
  • Parking privatif
  • Local vélo

Description

Saint-Michel-Chef-Chef : Situé au 2ème étage d’une résidence avec accès direct à la plage, ce studio avec balcon constitue un pied-à-terre idéal pour profiter du bord de mer.

La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur un balcon exposé Sud offrant une agréable vue sur l’océan. Le studio comprend également une salle d’eau avec WC ainsi que deux espaces de couchage, dont un intelligemment aménagé dans l’entrée. Le bien est vendu entièrement meublé.

Vous bénéficierez en complément d’une cave, d’un local à vélos et d’une place de stationnement au sein d’un parking privatif.

La gare de Pornic se situe à seulement 15 minutes.

Bien soumis au statut de la copropriété (26 lots).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Général

  • Exposition Sud
  • Nombre de WC : 1
  • 23 m² habitables

Détails

  • Disposition en STUDIO

Chauffage /Climatisation

  • Chauffage à l'électricité
  • Émetteurs : convecteurs

Prestations

  • Porte classique
  • Étage: 2
  • Résidence fermée

CO-PROPRIÉTÉ

  • Nombre de bâtiments : 1
  • Nombre de lots : 26
  • Nombre d'étages : 3

Environnement

  • mer à 10 m

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 442 €
Voir les barèmes de l'agence

Carole AGASSANT

Téléphone mobile : 06 99 00 33 95

Téléphone bureau : 02 41 34 49 10

Email : carole.agassant@123webimmo.com

Agence d'Angers-Nord & Est

Agent Commercial EI | RSAC : 539 831 511

Demande d’information

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

204
107 kWh/m2.an d'énergie finale
7*
DPE C

Date de réalisation du DPE : 16/02/2026

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 530,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 760,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2023

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

7
DPE B

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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