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Appartement 26 m² à Choisy-le-Roi 94600

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  • Photo 1 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
    Idéalement situé, en centre ville,
  • Photo 2 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
    Proche des transports, TVM, TRAM T9 et RER C,
  • Photo 3 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
    Et non loin du parc de la Mairie de Choisy-le-Roi,
  • Photo 4 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
    Agréable studio de 30m2 au sol (25.45m2 Carrez)
  • Photo 5 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
    Bénéficiant d'un balcon
  • Photo 6 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
    Et d'une mezzanine
  • Photo 7 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
    Commerces, écoles et toutes commodités sont à proximité immédiate
  • Photo 8 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
    Accédons au 3eme et dernier étage de cette résidence de 1992 et
  • Photo 9 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
    Débutons la visite de ce bien,
  • Photo 10 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
    Voici le coin cuisine, kitchenette, agrémentée d'une fenêtre
  • Photo 11 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
    Les meubles et l'électroménager (plaque, hotte) resteront
  • Photo 12 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
    La pièce principale s'ouvre sur un balcon de 4m2 environ
  • Photo 13 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
    Dont voici la vue extérieure
  • Photo 14 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
    Double vitrage
  • Photo 15 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
    La superficie est de 11m2 environ
  • Photo 16 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
    La salle d'eau,
  • Photo 17 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
    Avec WC et douche
  • Photo 18 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
    La mezzanine accueille un bel espace nuit
  • Photo 19 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
    Dont la superficie est de 12.86m2 au sol (9m2 carrez)
  • Photo 20 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
    Placards de rangement aménagés
  • Photo 21 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
    Au sol un parquet stratifié unifie l'ensemble de l'appartement
  • Photo 22 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
    Belle luminosité car orientation plein Ouest,
  • Photo 23 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
    La visite prend fin
  • Photo 24 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
    Pour compléter cette offre,
  • Photo 25 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
    N'oublions pas la place de parking boxée,
  • Photo 26 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
    En sous-sol
  • Photo 27 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi

155 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 81225-298-1166

Demande d'information Fiche du bien

Résumé

Idéalement situé proche des transports & de toutes commodités, studio de 26m2(carrez) 30m2(sol) avec grande mezzanine. Box en sous-sol.

Points clés

  • 1 box
  • Kitchenette

Description

Situé au 3eme et dernier étage d'une résidence de 1992, ce studio lumineux dispose d'une kitchenette, d'une pièce à vivre donnant sur un balcon de 4m2 environ, d'une salle d'eau avec WC et pour la partie nuit, à l'étage, d'une grande mezzanine de 12m2, dotée de placards de rangements. Une place de parking boxée, en sous-sol complète ce bien.
Ce studio est actuellement loué, mais le Bail prendra fin en Décembre 2022. Loyer mensuel : 623,87€ + Charges : 50€.

Général

  • Exposition Ouest
  • Nombre de WC : 1
  • Construit en 1992
  • 26 m² habitables

Détails

  • Chambre 1 - 9 m²
  • Balcon - 10 m²
  • Parking box - 10 m²
  • Séjour - 10 m²
  • Cuisine - 5 m²
  • Salle de douche - 3 m²
  • Cuisine équipée
  • Disposition en T2

Chauffage /Climatisation

  • Chauffage Individuel
  • Chauffage à l'électricité
  • Émetteurs : convecteurs

Prestations

  • Porte à multipoints
  • Fermeture à volets
  • Étage: 3
  • Au dernier étage
  • Résidence fermée
  • Interphone

CO-PROPRIÉTÉ

  • Nombre de bâtiments : 3
  • Nombre de lots : 16
  • Nombre d'étages : 3

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 965 €
  • Nombre de lots co-propriété : 40
  • Quote-part annuelle : 868 €
Voir les barèmes de l'agence

Laurence PETRILLI

Téléphone mobile : 06 33 66 95 38

Téléphone bureau : 01 48 08 00 98

Email : vitry@123webimmo.com

Agence de Vitry

Agent Commercial EI | RSAC : 752 724 062
Ce bien est vendu.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

217
kWh/m2.an d'énergie finale
10*
DPE D

Date de réalisation du DPE : Non soumis au DPE

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

10
DPE B

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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