Appartement 28 m² à Jard-sur-Mer 85520

Résumé

Appartement rénové au calme des pins, avec une vue dégagée sur la foret domaniale.

Description

Cadre naturel exceptionnel à Jard-sur-Mer.

Au cœur de la forêt domaniale de Jard-sur-Mer, dans la recherchée Résidence du Parc de la Grange, découvrez ce charmant studio offrant un environnement rare et privilégié.

L’appartement bénéficie d’un balcon donnant directement sur la forêt, sans aucun vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.

Le bien comprend également :

une place de parking privative, et une cave, idéale pour le rangement de vos vélo et matériels de sports.

Situé à proximité immédiate de la plage de la Ragounite, des pistes cyclables et des sentiers forestiers, l’emplacement est parfait pour profiter pleinement du calme de la côte Jardaise.
Le centre-bourg, animé toute l’année avec commerces et services, est facilement accessible.

Le secteur est classé Natura 2000, assurant la préservation durable de cet environnement naturel exceptionnel.

Idéal pour résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre au bord de l’océan.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Est
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1972
• 28 m² habitables

Détails

• Salon chambre - 16 m²
• salle de bain avec vasque. - 3 m²
• WC - 1 m²
• Cuisine équipée avec ouverture sur le balcon. - 4 m²
• Balcon avec vue sur la foret - 10 m²
• Entrée - 3 m²
• Cave - 3 m²
• Cuisine équipée
• Disposition en STUDIO

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Individuel
• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : convecteurs

Prestations

• Porte à multipoints
• Jardin ou parc de résidence
• Court de tennis
• Résidence ouverte

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de bâtiments : 2
• Nombre de lots : 44
• Nombre d'étages : 2

Environnement

• Centre à 2,5 km
• mer à 800 m

Taxes et charges

• Nombre de lots co-propriété : 278
• Quote-part annuelle : 676 €