Appartement 28 m² à REIMS 51100

Résumé

T2 meublé 27 m² – Reims, rue Favart d'Herbigny

Description

T2 meublé vendu loué – Reims (51100) – Idéal investisseur

À vendre, T2 meublé de 27 m² situé rue Favart d’Herbigny, au rez-de-chaussée d’une résidence calme et sécurisée (6 logements, digicode, copropriété bénévole).
L’appartement est vendu loué 390€ par mois, offrant un revenu immédiat. Charges annuelles130€.

Il comprend : un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une cave et un grenier privatifs.
Accès à une cour commune fermée avec garage à vélos.

Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais le bien présente un beau potentiel de valorisation.
Quartier Jean-Jaurès, proche commerces, transports et universités. Emplacement recherché.

Ce T2 représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou une première acquisition. Bonne accessibilité et emplacement recherché.










Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Ouest
• Nombre de WC : 1
• 28 m² habitables

Détails

• Disposition en T2

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Individuel
• Mode de production : Chaudière
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets
• Résidence fermée

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de bâtiments : 1
• Nombre de lots : 6
• Nombre d'étages : 2

Taxes et charges

• Taxe foncière : 503 €
• Nombre de lots co-propriété : 6
• Quote-part annuelle : 150 €