Appartement 40 m² à Marseille 2 13002

Résumé

JOLIETTE, face à la mer et à l'ambitieux projet du J1 - LA PASSERELLE, dans un immeuble classé et emblématique de l'histoire du port.

Description

JOLIETTE, face à la mer et à l'ambitieux projet du J1 - LA PASSERELLE, dans un immeuble classé et emblématique de l'histoire du port.
Le bâtiment du Castel héritage, idéalement situé face au J1, entre le MuCEM et les terrasses du port, a été entièrement réhabilité et conçu pour offrir des prestations à la hauteur de toutes les exigences. En DERNIER ETAGE, cet appartement haut de gamme profite d'une belle exposition ouest lumineuse. Une terrasse aux proportions idéales vient compléter l'offre et constitue un bel espace de détente en extérieur, sans vis à vis et au CALME !
De type 2, l'appartement comprend une lumineuse pièce principale accueillant un séjour, une cuisine en L entièrement équipée et en parfait état, un coin nuit composé d'une belle et vaste chambre avec possibilité d'y ajouter un coin bureau / ou dressing, une salle de douche spacieuse et fonctionnelle avec wc suspendus. L'ensemble domine un superbe patio végétalisé où règne une ambiance calme et apaisante (en retrait de la rue).
La résidence offre des prestations particulièrement soignées et répond aux exigences de la nouvelle réglementation thermique RT2012 (confort d'isolation optimal, climatisation réversible). L'appartement est vendu avec l'ensemble du mobilier, prêt à accueillir ses nouveaux occupants dans les meilleures conditions. Un stationnement privatif est également disponible à la l'achat au sein de la résidence.

Général

• Exposition Ouest
• Nombre de WC : 1
• Construit en 2020
• 40 m² habitables

Détails

• Chambre 1 - 12 m²
• Terrasse - 7 m²
• Séjour - 17 m²
• Salle de douche - 5 m²
• Chauffage Individuel
• Disposition en T2

Prestations

• Porte à multipoints
• Étage: 7
• Résidence fermée

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de bâtiments : 1
• Nombre de lots : 64
• Nombre d'étages : 7

Environnement

• Gare à 1500 m
• Bus à 50 m
• Tram à 200 m
• Métro à 200 m
• Centre à 50 m
• mer à 50 m

Taxes et charges Co-propriété

• Taxe foncière : 395 €
• Nombre de lots co-propriété : 64
• Quote-part annuelle : 1 084 €