Appartement 40 m² à Saintes-Maries-de-la-Mer 13460

Résumé

EXCLUSIVITE : Appartement T/3 de 40m² carrez en RdC + mezzanine, avec cour/terrasse de 30m², 1 place de parking sécurisée et privative.

Description

Très recherché, cet appartement T3 de 40 m², en rez-de-chaussée avec mezzanine, vous séduira par son emplacement et sa vue sur les étangs, ainsi que par sa cour/terrasse de 30 m², propice à la détente et aux moments en famille, en toute intimité.
Idéalement placé dans une copropriété entretenue, bénéficiant d’une piscine privative exclusivement réservée aux résidents, ce bien, pouvant recevoir 4 à 6 couchages, convient parfaitement à la vie de famille et à la location saisonnière.

La configuration :
- 1 pièce de vie avec cuisine
- 1 chambre avec dressing mural
- 1 chambre en mezzanine
- 1 salle d’eau
- 1 WC séparé
- 1 cour/terrasse carrelée, avec petit cabanon pour vélos et coffre de rangement

Vendu non meublé et très bien entretenu, ce bien ne nécessite aucun travaux.

Prestations :
* Menuiseries PVC double vitrage
* Mezzanine spacieuse avec de belles hauteurs sous plafond (2,29 m au plus bas et 3,22 m au plus haut)
* Local de stockage dans la cour
* Vue sur les étangs
* Place de parking privative et sécurisée dans la copropriété
* Piscine privée avec règlement de copropriété

Copro. très bien entretenue, pas de procédure en cours.
Charges trimestrielles : 220 €
Taxe foncière : N.C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Est
• Nombre de WC : 1
• Construit en 2000
• 40 m² habitables

Détails

• Cour/Terrasse - 30 m²
• Pièce de vie avec cuisine ouverte - 16 m²
• Chambre 1 mezzanine - 14 m²
• Chambré 2 - 7 m²
• Salle d'Eau - 2 m²
• WC séparé - 1 m²
• Disposition en T3

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Individuel
• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : convecteurs

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets
• Jardin ou parc de résidence
• Piscine
• Résidence fermée
• Entrée à digicode

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de bâtiments : 1
• Nombre de lots : 52
• Nombre d'étages : 1

Environnement

• Centre à 5 m
• mer à 5 m

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 €
• Nombre de lots co-propriété : 51
• Quote-part annuelle : 880 €