Appartement 44 m² à Lagord 17140

Résumé

Appartement T2 en rez-de-chaussée – Lagord – Quartier bas carbone

Description

À seulement 5 minutes de La Rochelle, dans le tout premier quartier urbain bas carbone de Lagord, découvrez cet appartement idéal pour un investissement locatif serein.
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine construite en 2023, l'appartement offre une surface bien agencée et en bon état général.

Localisation :
Quartier innovant et engagé dans la transition écologique
Accès rapide à La Rochelle
Commerces, services et transports à proximité immédiate

Caractéristiques :
Pièce de vie avec salon et cuisine ouverte : 24 m²
1 chambre confortable avec placard
1 salle d’eau
Terrasse privative offrant un espace extérieur appréciable
Résidence sécurisée et récente

Informations locatives :
Vendu loué
Loyer actuel : 571 €/mois
Locataire en place, offrant une rentabilité immédiate
Ce bien répond parfaitement aux attentes des investisseurs en quête d’un bien récent, bien situé et à forte attractivité locative.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Ouest
• Nombre de WC : 1
• Construit en 2023
• 44 m² habitables

Détails

• Salon/cuisine - 24 m²
• Chambre - 13 m²
• Salle d'eau - 6 m²
• Cuisine équipée
• Disposition en T2

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Individuel
• Chauffage à l'électricité
• Émetteur : Radiateur alu/acier

Prestations

• Porte classique
• Résidence ouverte

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de bâtiments : 3
• Nombre d'étages : 3

Taxes et charges

• Taxe foncière : 551 €
• Nombre de lots co-propriété : 50
• Quote-part annuelle : 1 747 €