Appartement 46 m² à Choisy-le-Roi 94600

Résumé

BEL APPARTEMENT 2 PIÈCES TRAVERSANT AVEC CAVE – CENTRE-VILLE DE CHOISY-LE-ROI

Description

Au cœur de Choisy-le-Roi, à quelques pas du TVM, du Tram T9 et des commerces du centre-ville, cet appartement de 46 m² en rez-de-chaussée séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Situé dans une copropriété des années 1960, il se compose d’une entrée, d’un séjour agréable, d’une cuisine indépendante prolongée par son cellier, d’une chambre calme et d’une salle de bains.
Traversant, il bénéficie d’une double orientation, garantissant un bel éclairement naturel tout au long de la journée.
Une cave complète ce bien.
Possibilté de parking libre dans la résidence.
L'emplacement est recherché, à proximité immédiate des écoles et des espaces verts.

A noter qu'il est possible d'acquérir un Box fermé de 17m2, en supplément.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1970
• Rénové en 2022
• 46 m² habitables

Détails

• Entrée / Dégagement - 5.21 m²
• Cuisine - 8.33 m²
• Toilette séparé - 1 m²
• Chambre - 11.07 m²
• Salle de Bains - 3.2 m²
• Séjour / Salon - 17.25 m²
• Cuisine équipée
• Traversant
• Disposition en T2

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Collectif
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Plancher chauffant

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture parisienne
• Résidence fermée
• Résidence avec Gardien
• Interphone
• Entrée à digicode

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de bâtiments : 2
• Nombre de lots : 50
• Nombre d'étages : 4

Environnement

• Bus à 100 m
• Tram à 160 m
• RER à 650 m
• Crèche à 300 m
• École Maternelle à 600 m
• École primaire à 600 m
• Collège à 750 m
• Lycée à 1 km
• Centre à 300 m

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 243 €
• Nombre de lots co-propriété : 90
• Quote-part annuelle : 2 157 €