Appartement 47.8 m² à Angers 49000

Résumé

T2 rénové à Angers : 5ème étage avec ascenseur, loggia, cuisine équipée, cave et chauffage urbain économique. Prêt à habiter ou louer.

Description

Square Winston Churchill. Appartement situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien rénové ne nécessite aucun travaux et se prête parfaitement à un projet d'investissement ou un premier achat.

L'entrée avec placard distribue harmonieusement le salon, la cuisine aménagée et équipée, ainsi que la chambre, la salle de bain et les WC séparés.

Côté confort et budget, les menuiseries sont en PVC double vitrage. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par le réseau de chaleur urbain, garantissant une excellente maîtrise des charges. Une cave en sous-sol complète l'ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Nord-Est
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1973
• 47.8 m² habitables

Détails

• Entrée - 7.38 m²
• Salon - 14.01 m²
• Cuisine - 7.1 m²
• Chambre - 11.92 m²
• Salle de bain - 6.2 m²
• WC séparés - 1.2 m²
• Balcon - 4.96 m²
• Cuisine équipée
• Disposition en T2

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Urbain
• Chauffage au bois
• Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volets électriques
• Étage: 5
• Résidence fermée
• Interphone

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de bâtiments : 1
• Nombre de lots : 70
• Nombre d'étages : 6

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 033 €
• Nombre de lots co-propriété : 70
• Quote-part annuelle : 1 626 €