Appartement 47 m² à Saintes-Maries-de-la-Mer 13460

Résumé

Appartement T3 de 47m² habitable, en RdC + 1 niveau, avec cour de 26m², piscine privée (copro) et 1 place de parking sécurisée.

Description

Idéalement situé dans une copropriété soigneusement entretenue avec une piscine privative réservée aux résidents, cet appartement T3 en duplex de 47m² (39,37m² Carrez) est parfait pour des vacances sous le signe du soleil et de la détente. Profitez d'une escapade estivale à quelques pas des plages dans ce cadre idyllique et sécurisé.

Caractéristiques:

Rez-de-chaussée,
- Pièce de vie de 19m² : Spacieuse et lumineuse, avec une cuisine équipée comprenant four, micro-ondes, hotte, plaque de cuisson et lave-vaisselle.
- Salle d'eau de 3m² : Moderne, avec douche à l'italienne et vasque sur meuble.
- WC séparé : Pratique pour plus de confort.
- Cour de 26m² : Parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente sous le soleil.

Premier étage,
- Chambre principale de 13m² : Confortable et accueillante.
- Chambre sous pente de 9m² : Idéale pour les enfants ou les invités.
- Aucun travaux à prévoir ! Vous bénéficierez de menuiseries en double vitrage neuves (PVC et aluminium), climatisation, store banne à ouverture électrique et une place de parking privative.

Informations pratiques :

Taxe foncière : 634€/an
Charges de copropriété : 80€/mois
Résidence calme, fermée et sécurisée avec parking privatif à l'intérieur
Pas de procédure en cours
Capacité d'accueil : jusqu'à 6 couchages

Cet appartement est un véritable havre de paix, parfait pour des vacances en famille ou entre amis, et idéal pour les locations saisonnières. Visitez le sans attendre et offrez vous un moment de bonheur à proximité des plages !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement "géorisques".

Général

• Exposition Est-Ouest
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1996
• 47 m² habitables

Détails

• Cour/Terrasse - 26 m²
• Pièce de vie avec cuisine ouverte - 19 m²
• Chambre 1 - 13 m²
• chambre 2 - 9 m²
• Salle de douche - 3 m²
• WC séparé - 1 m²
• Cuisine équipée
• Disposition en T3

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Individuel
• Chauffage à l'électricité
• Émetteur : Split
• Climatisation réversible
• Pièces climatisées : 2

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets
• Piscine
• Résidence fermée
• Entrée à digicode

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de bâtiments : 1
• Nombre de lots : 55
• Nombre d'étages : 1

Environnement

• Bus à 3 m
• École Maternelle à 5 m
• École primaire à 5 m
• Centre à 5 m
• mer à 5 m

Taxes et charges

• Taxe foncière : 634 €
• Nombre de lots co-propriété : 55
• Quote-part annuelle : 960 €