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Appartement 47 m² à Vendargues 34740

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185 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 46200_34_160

Demande d'information Visite virtuelle Fiche du bien

Résumé

En Exclusivité, à Vendargues, Bel appartement sans travaux de 47,35 m² avec terrasse de 8m² et un beau jardin d'environ 69m²

Description

En Exclusivité, charmant Appartement d'une Chambre avec un Vaste Jardin et Terrasse à Vendargues
À la recherche d'un cocon douillet avec un espace extérieur paisible ? Vous allez adorer cet appartement d'une chambre niché dans une résidence récente de 2012, offrant confort et tranquillité.
Caractéristiques principales :
• Superficie de 47m², optimisée pour un style de vie moderne.
• Une chambre spacieuse et lumineuse, idéale pour la détente.
• Un séjour ouvert sur la cuisine, offrant un espace convivial pour les repas et la détente.
• Une grande salle de bain pour votre confort au quotidien.
• Un WC séparé pour plus de praticité.
• Un magnifique jardin privé avec une terrasse de 69m², idéal pour les soirées barbecue, la détente en plein air, ou pour cultiver votre propre jardin.
• Un environnement paisible sans vis-à-vis pour profiter de votre intimité.
• Situé dans la charmante commune de Vendargues, à proximité de tous les services, commerces, et des axes de transport.
Cette résidence récente vous offre un cadre de vie agréable, sécurisé et moderne.
Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un appartement parfait pour les célibataires, les couples, ou les investisseurs.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Prix de vente : 185 000€
Pour de plus amples informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 07 67 22 51 56 ou par e-mail à bruno.veillon@123webimmo.com
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Visite virtuelle sur demande
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Général

  • Exposition Sud
  • Nombre de WC : 1
  • 47 m² habitables

Détails

  • Séjour - Salon - Cuisine - 21 m²
  • Chambre - 12 m²
  • Salle de bain - 6 m²
  • WC - 2 m²
  • Hall/Entrée - 4 m²
  • Terrasse - 8 m²
  • Jardin - 70 m²
  • Vide sanitaire
  • Disposition en T2

Chauffage /Climatisation

  • Chauffage Individuel
  • Mode de production : Chaudière
  • Chauffage au gaz naturel
  • Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

  • Porte à multipoints
  • Fermeture à volets électriques
  • Accès handicapé
  • Résidence fermée
  • Interphone vidéo
  • Entrée à digicode

CO-PROPRIÉTÉ

  • Nombre de bâtiments : 1
  • Nombre de lots : 34
  • Nombre d'étages : 2

Environnement

  • Bus à 20 m
  • Crèche à 300 m
  • École Maternelle à 20 m
  • École primaire à 20 m
  • Centre à 200 m

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 764 €
  • Nombre de lots co-propriété : 34
  • Quote-part annuelle : 1 500 €
Voir les barèmes de l'agence

Bruno VEILLON

Téléphone mobile : 07 67 22 51 56

Email : bruno.veillon@123webimmo.com

Agence de Montpellier Est

Ce bien est vendu.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

89
89 kWh/m2.an d'énergie finale
15*
DPE C

Date de réalisation du DPE : 16/07/2023

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

15
DPE C

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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