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Appartement 48 m² à Choisy-le-Roi 94600

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  • Photo 1 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
    Au cœur de Choisy le Roi, Tour du Parc,
  • Photo 2 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
    En bordure du Parc de la Mairie et proche des transports,
  • Photo 3 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
    Appartement de 3 pièces de 48,29m2 (Carrez) situé au 4ème étage,
  • Photo 4 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
    Débutons la visite de ce bien, très lumineux
  • Photo 5 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
    La pièce à vivre de 24,11m2 offre une vue totalement dégagée,
  • Photo 6 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
    Orientée à l'Est
  • Photo 7 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
    La cuisine est ouverte sur le séjour et entièrement équipée
  • Photo 8 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
    Elle restera aménagée pour la vente
  • Photo 9 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
    Ici, la salle de douche avec toilettes,
  • Photo 10 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
    Poursuivons la visite avec la première chambre de 12,25m2, spacieuse,
  • Photo 11 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
    Cette pièce dispose d'un placard de rangement aménagé
  • Photo 12 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
    Voici la seconde chambre de 8.92m2
  • Photo 13 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
    Toutes les fenêtres sont en double vitrage
  • Photo 14 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
    Voici des vues de l'extérieur,
  • Photo 15 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
  • Photo 16 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
    Au sol, un parquet flottant unifie l'ensemble de l'appartement
  • Photo 17 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
    Mais la visite prend fin,
  • Photo 18 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
    La localisation de ce bien est idéale car
  • Photo 19 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
    Toutes les commodités sont très proches, commerces et transports,
  • Photo 20 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
    RER C, TVM, Tram T9, Future ligne 15 du métro ...
  • Photo 21 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
    Enfin, n'oublions pas la cave qui complète cette offre de vente
  • Photo 22 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
    Vue, depuis le Parc de la Mairie

168 600 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 42723_94_54

Demande d'information Visite virtuelle Vidéo Fiche du bien

Résumé

Appartement 3 pièces - 48,29m2 - TOUR du PARC - Proche des Transports, de toutes commodités et attenant au Parc de la Mairie.

Points clés

  • Cave
  • Double vitrage

Description

Ce Bien, situé au 4eme étage, dispose d'une belle pièce à vivre lumineuse, d'une agréable cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau avec toilettes. 
Une cave complète cette offre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « Géorisques »

Général

  • Exposition Est
  • Nombre de WC : 1
  • Construit en 1966
  • 48 m² habitables

Détails

  • Salle d'eau - 3 m²
  • Chambre 1 - 9 m²
  • Chambre 2 - 12 m²
  • Pièce à vivre / Cuisine - 24 m²
  • Cuisine équipée
  • Disposition en T3

Chauffage /Climatisation

  • Chauffage Collectif
  • Chauffage au gaz naturel
  • Émetteur : Plancher chauffant

Prestations

  • Porte blindée
  • Résidence ouverte
  • Résidence avec Gardien
  • Interphone vidéo
  • Entrée à digicode

CO-PROPRIÉTÉ

  • Nombre de bâtiments : 7
  • Nombre de lots : 110
  • Nombre d'étages : 19

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 1 294 €
  • Nombre de lots co-propriété : 704
  • Quote-part annuelle : 2 667 €
Voir les barèmes de l'agence

Laurence PETRILLI

Téléphone mobile : 06 33 66 95 38

Téléphone bureau : 01 48 08 00 98

Email : vitry@123webimmo.com

Agence Thiais

Agent Commercial EI | RSAC : 752 724 062

Demande d’information

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

246
kWh/m2.an d'énergie finale
49*
DPE D

Date de réalisation du DPE : 12/01/2023

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 620,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 900,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

49
DPE D

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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