Appartement 51 m² à Angers 49000

Résumé

49000 - Boulevard Foch, La Madeleine, Place du Lycée. Appartement T2 de 51 m² au premier étage. Proche UCO et ESA.

Description

Angers - Appartement T2 rénové entre 2017 et 2020. Aucun travaux à prévoir. Grand salon-séjour lumineux de 37 m² ouvert sur la cuisine aménagée et équipée (four, plaque à induction, hotte aspirante, lave-vaisselle). Un couloir avec placard distribue la salle de douche récente avec WC suspendus, et une chambre de 9.8 m² comportant un coin dressing. Résidence située dans une petite rue peu passante, l'appartement donne côté cour. Petite copropriété très calme de 1996, faibles charges. Chauffage et production d'eau chaude incluent dans les charges (chaudière à condensation remplacée en 2016). Emplacement de choix pour cet appartement situé à 5 minutes à pied de l'UCO et de l'ESA, et 10 minutes à pied du centre-ville. Local Vélo dans la copropriété. Vendu libre de toute occupation.
Box de stationnement individuel.

Général

• Exposition Nord-Est
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1996
• Rénové en 2017
• 51 m² habitables

Détails

• Séjour/Salon - 37 m²
• Chambre - 10 m²
• Salle de douche - 4 m²
• Cuisine équipée
• Disposition en T2

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Collectif
• Émetteurs : radiateurs

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volet roulant manuel
• Étage: 1
• Résidence fermée
• Interphone
• Interphone vidéo

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de bâtiments : 1
• Nombre de lots : 24
• Nombre d'étages : 3

Environnement

• Gare à 1,3 km
• Bus à 150 m
• École Maternelle à 100 m
• École primaire à 280 m
• Collège à 550 m
• Lycée à 550 m
• Centre à 850 m

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 007 €
• Nombre de lots co-propriété : 24
• Quote-part annuelle : 1 219 €