Appartement 51 m² à Angers 49000

Résumé

49000 ANGERS - Appartement T2 lumineux avec balcon et vue panoramique.

Description

49000 ANGERS - Découvrez ce bel appartement T2 de 51 m², offrant un espace de vie agréable et lumineux.

La pièce de vie spacieuse est ouverte sur une cuisine fonctionnelle, créant un espace convivial et chaleureux. Son balcon exposé Ouest offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée ainsi qu’une vue panoramique sur la ville d’Angers et l’église Saint-Joseph.

La chambre de 15 m², également très lumineuse, dispose d’un accès direct au balcon, permettant de profiter pleinement de cet extérieur privilégié.

Côté pratique, une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés viennent compléter cet appartement.

Un espace de stockage supplémentaire est également disponible grâce à une cave.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Ouest
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1970
• 51 m² habitables

Détails

• Entrée - 3.36 m²
• Dressing - 1.86 m²
• Séjour/Salon - 21.2 m²
• Cuisine - 3.72 m²
• Chambre - 14.94 m²
• Salle de bain - 4.2 m²
• WC - 0.92 m²
• Balcon - 7 m²
• Cuisine équipée
• Disposition en T2

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Urbain
• Chauffage au bois
• Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volet roulant manuel
• Étage: 13
• Résidence fermée
• Interphone
• Entrée à digicode

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de bâtiments : 1
• Nombre de lots : 120
• Nombre d'étages : 15

Environnement

• Gare à 2,2 km
• Bus à 100 m
• Tram à 600 m
• École Maternelle à 1,5 km
• École primaire à 1,5 km
• Collège à 650 m
• Lycée à 800 m
• Centre à 100 m

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 356 €
• Nombre de lots co-propriété : 120
• Quote-part annuelle : 1 990 €