Appartement 51 m² à Malakoff 92240

Résumé

Malakoff centre - Appartement 3P - 51 m² - DPE D - Charme de l'ancien - Aucun travaux - Cave

Description

DPE D - Sectorisation MICHELET
Aux portes de Paris et au cœur de Malakoff, bel appartement en excellent état de 51 m² situé au 4ème étage d'une petite copropriété des années 30, bien entretenue et dotée du charme de l'ancien. Traversant et très lumineux, il se compose d'une entrée et d’un couloir avec un placard et un petit dressing, d'un double séjour avec de grandes fenêtres ; une porte à galandage sépare la salle à manger et le salon permettant ainsi de créer aisément une deuxième chambre ; d'une chambre avec placard côté cour avec une vue dégagée et arborée, d'une cuisine séparée moderne et équipée et d'une salle de douche avec wc. Bien agencé, aucune perte de place et belles prestations : décoré et aménagé avec goût, belle hauteur sous plafond (2m70), parquet, moulures, grandes fenêtres, double vitrage, cuisine de qualité équipée, rangements, bibliothèque sur mesure, beaux matériaux. Copropriété bien entretenue avec de faibles charges, sécurisée et possédant une jolie cour commune pour se poser ainsi qu'un grand local vélo. 

Travaux de ravalement, d'isolation de pignon, de toiture et d'étanchéité et d'assainissement des caves votés et réalisés. Une cave au sous-sol complète ce bien. 

Emplacement idéal au pied des transports (ligne 13 station Malakoff Plateau de Vanves, Ligne N vers Montparnasse, et à proximité de la future ligne 15 « Grand Express » station Châtillon-Montrouge, Ligne 4 à Montrouge) et de toutes les commodités : commerces de proximité, grandes surfaces, marché, établissements scolaires (écoles Jean Jaurès) et d'enseignements supérieurs, cinéma, théâtre 71, mairie, maison des arts, lieux de coworking, restaurants, cafés. Sectorisation Lycée Michelet.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Ouest
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1949
• 51 m² habitables

Détails

• Entrée - 3 m²
• Séjour - 13 m²
• Chambre ouverte sur le salon qui permet de faire un double séjour (porte à galandage installée pour séparer - 13 m²
• Chambre côté cour - 12 m²
• Cuisine équipée avec fenêtre - 7 m²
• Salle de douche avec wc - 3 m²
• Petit dressing dans le couloir - 1 m²
• Placard dans le couloir - 1 m²
• Cuisine équipée
• Traversant
• Disposition en T3

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets
• Étage: 4
• Jardin ou parc de résidence
• Résidence fermée
• Interphone
• Entrée à digicode

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de bâtiments : 1
• Nombre de lots : 17
• Nombre d'étages : 5

Environnement

• Gare à 700 m
• Tram à 1,1 km
• Métro à 400 m
• École Maternelle à 240 m
• École primaire à 90 m
• Collège à 1 km
• Lycée à 1,4 km
• Centre à 10 m