Appartement 51 m² à Rouen 76000

Résumé

Appartement de 51 m2 - Rouen centre

Description

Charmant Appartement Idéalement Situé Rouen Rive Droite

Nous vous proposons un appartement plein de potentiel, idéalement situé au cœur de Rouen, à proximité de la gare de Rouen Rive Droite. Ce bien, nécessitant des rafraîchissements, offre une disposition optimisée avec une entrée de 5 m², des fenêtres traversantes qui baignent les pièces de lumière naturelle, et une chambre calme donnant sur cour.

Actuellement, l'appartement est composé de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bain. Cependant, il peut facilement retrouver son agencement d'origine pour offrir un séjour spacieux de 25 m² avec parquet ancien et une chambre confortable de 10 m².

Situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 étages, cet appartement nécessite des travaux d'embellissement ( fenêtres, salle de bain ). Ce bien est attractif tant pour les investisseurs que pour les particuliers à la recherche d'un pied-à-terre en centre-ville.

Ne manquez pas cette opportunité unique de créer un espace à votre image dans un quartier du centre de Rouen !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Ouest
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1942
• 51 m² habitables

Détails

• Disposition en T3

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Individuel
• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : convecteurs

Prestations

• Porte classique
• Étage: 2
• Résidence fermée
• Interphone

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de bâtiments : 1
• Nombre d'étages : 3

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 202 €
• Nombre de lots co-propriété : 8
• Quote-part annuelle : 1 360 €