Appartement 52 m² à Bagneux 92220

Résumé

Bagneux - Proche métro Lucie Aubrac - 3P - Terrasse - Excellent état - DPE B

Description

Dans une résidence de standing construite en 2021, au 5ème étage avec ascenseur, beau 3 pièces en excellent état (jamais occupé) doté d’une terrasse offrant une belle vue dégagée orientée à l'ouest.
Situé au pied des commerces et à proximité directe de Paris grâce à la ligne 4 (station Lucie Aubrac), à la future ligne 15 (grand Paris Express) et au RER, cet appartement de 52 m² environ, très lumineux et au calme absolu. En parfait état (jamais occupé), accessibilité normes PMR, prestations modernes : volets motorisés, radiateur avec thermostat d’ambiance, visiophone, double vitrage performant, isolation phonique et thermique avec un DPE en B. (Bonne économie d'énergie)
Il se compose d’une entrée avec rangement, d’une cuisine ouverte sur le séjour avec une grande baie vitrée donnant accès directement à la terrasse, d’une belle salle de douche avec wc, de deux chambres avec accès à la terrasse également dont une avec un petit espace dressing ou bureau.
Spacieux et fonctionnel, son agencement a été étudié de façon à laisser entrer une belle lumière grâce à ces 3 pièces largement ouvertes sur des baies vitrées. Cet appartement rare offre un réel confort de vie ainsi que des prestations soignées.
Cette résidence de qualité, aux lignes architecturales modernes et épurées, possède par ailleurs un spacieux jardin paysager intérieur commun, un local vélo et un accès très sécurisée grâce à un contrôle par vigik et visiophone.
A proximité des commerces, des transports, des écoles, du marché, du collège, du théâtre, de la médiathèque, de la maison des arts, du conservatoire, de nombreux parcs arborés dans la ville pour s’évader, ainsi que la coulée verte pour rejoindre aisément le parc de Sceaux à pied ou à vélo.

Général

• Exposition Ouest
• Nombre de WC : 1
• Construit en 2021
• 52 m² habitables

Détails

• Entrée - 3 m²
• Séjour/cuisine sur terrasse - 20 m²
• Chambre 1 sur terrasse - 15 m²
• Chambre 2 sur terrasse - 9 m²
• Salle de douche avec wc - 5 m²
• Terrasse vue dégagée orientée ouest avec rangement - 14 m²
• Disposition en T3

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Collectif
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets électriques
• Étage: 5
• Accès handicapé
• Jardin ou parc de résidence
• Résidence fermée
• Interphone vidéo

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de lots : 105
• Nombre d'étages : 7

Environnement

• Métro à 900 m
• RER à 600 m
• École Maternelle à 10 m
• École primaire à 400 m
• Collège à 10 m
• Centre à 20 m