Appartement 53 m² à Saintes-Maries-de-la-Mer 13460

Résumé

Appartement T/3 de 56m² en RdC + 1 niveau, avec cour/terrasse, parking privatif et piscine privée à la copro.

Description

Situé dans une copropriété très bien entretenue et placée dans un secteur calme à 5 minutes des plages, cet appartement idéal pour les vacances et la location saisonnière, est composé de 2 chambres, 2 salles d'eau, 1 pièce de vie avec sa cuisine ouverte et équipée de ses éléments, 1 WC séparé, 1 cour/terrasse spacieuse.
Le bien est en très bon état et ne nécessite aucun travaux, les équipement de qualités assurent un confort très agréable:

*Clim réversible
* Menuiserie PVC et ALU double vitrage
* Fenêtre de toit avec ouverture et store occultant motorisés.
* Store banne posé sur la terrasse.
* Cuisine sur mesure et équipée( Plaque de cuisson, four, hotte, Vaisselle)
* Salle d'eau du RdC équipée d'un L. Linge.
* Local de stockage dans la cour.
* Terrasse carrelée.

La copro est équipée d'une belle piscine privative uniquement réservée aux résidents.
Pour le stationnement, une place de parking attitrée, à l'intérieur de la copro, est comprise dans la vente de l'appartement.
L'environnement privilégier de la copro vous offre une vue sur les étangs souvent peuplé de flamants rose et autres..

Charges copro: 220€/Tri. Pas de procédures en cours.
Taxe Foncière: 1000€/An

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Est
• Nombre de WC : 1
• Construit en 2000
• 53 m² habitables

Détails

• Cour/Terrasse - 40 m²
• Pièce de vie avec cuisine ouverte - 22 m²
• Salle d'eau - 3 m²
• WC séparé - 1 m²
• Chambre 1 - 13 m²
• Chambre 2 - 9 m²
• Salle d'eau - 2 m²
• Pallier - 3 m²
• Cuisine équipée
• Disposition en T3

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Individuel
• Chauffage à l'électricité
• Émetteur : Split
• Climatisation réversible
• Pièces climatisées : 3

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets
• Jardin ou parc de résidence
• Piscine
• Résidence fermée
• Entrée à digicode

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de bâtiments : 1
• Nombre de lots : 52
• Nombre d'étages : 1

Environnement

• Centre à 5 m
• mer à 5 m

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 000 €
• Nombre de lots co-propriété : 52
• Quote-part annuelle : 2 640 €