Appartement 59.74 m² à Coutevroult 77580

Résumé

EN EXCLUSIVITÉ – Duplex 3 pièces avec terrasse plein sud + garage fermé + parking – À 5 min de Val d’Europe & Disneyland Paris

Description

Idéalement situé dans un secteur prisé à proximité immédiate de Val d’Europe, des parcs Disneyland Paris, des transports (RER A) et axes routiers (A4, N104), ce charmant duplex de 3 pièces de 62 m² (carrez) vous séduira par sa luminosité, son confort et son esprit maison unique.
Ce bien convivial offre une grande entrée avec WC indépendant et lave-main, une cuisine aménagée et équipée indépendante, et une lumineuse pièce de vie de 20 m2, ouverte sur une terrasse de plus de 8 m2 sans vis-à-vis exposée plein sud/sud-ouest, idéal pour vos moments de détente.
L’étage dessert un palier, deux belles chambres avec placards intégrés, offrant de beaux espaces de rangement, et une salle de bains fonctionnelle avec WC.

Les plus :
Construction de 2006, résidence agréable, familiale et calme, double vitrage pour une meilleure isolation, et volets en aluminium.
Stationnement : Garage box fermé de plus de 13m2 + place de parking privative couverte

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Ouest
• Nombre de WC : 2
• Construit en 2006
• 59.74 m² habitables

Détails

• Entrée - 2.3 m²
• Séjour - Salle à manger - 21.54 m²
• Cuisine - 6.24 m²
• WC indépendant - 1.66 m²
• Pallier-Dégagement - 1.78 m²
• Salle de bain - 4.4 m²
• Chambre 1 - 12.89 m²
• Chambre 2 - 10.27 m²
• Terrasse - 8.09 m²
• Box - 13.78 m²
• Disposition en T3

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Individuel
• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : radiateurs à inertie

Prestations

• Porte à multipoints
• Étage: 1
• Au dernier étage
• Résidence ouverte

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de bâtiments : 1
• Nombre de lots : 2
• Nombre d'étages : 2

Environnement

• Gare à 3,2 km
• Note services publics : Moins de 15 min en voiture des points touristiques : La Vallée Village, Center Parcs et DisneyLand Paris

Taxes et charges

• Taxe foncière : 800 €
• Nombre de lots co-propriété : 15
• Quote-part annuelle : 600 €