Appartement 59 m² à toulouse 31000

Résumé

Bel appartement traversant de 3 pièces et grand balcon proche du centre ville et de toutes commodités

Description

Vous avez un projet immobilier à Toulouse, capitale de la région Occitanie ? Son climat, sa situation géographique, sa culture et son dynamisme économique en font l’une des destinations les plus prisées pour investir et s’y installer.
Je vous propose de venir découvrir ce beau T3 de plus de 59m2 très lumineux grâce à son exposition traversante Est/Ouest. Il est situé au 2ème étage sur 3. Son agencement a été pensé pour vous permettre de disposer de 2 espaces nuit, séparés par le séjour et sa cuisine ouverte. Cet espace de vie est très lumineux grâce à sa double exposition est/sud ouest et sa grande baie vitrée vous permettant un accès sur le balcon de 9m2
Côté nuit : Une grande chambre exposée Est proche d'une salle de bain moderne de presque 5m2 et d'un toilette indépendant d'un côté et de l'autre une seconde chambre avec placard et un accès direct sur le grand balcon exposé Ouest.

Cette petite résidence intimiste et moderne (seulement 20 logements), aux normes RT2012 offre de très belles prestations tant dans les appartements, carrelage, faïence, salle de bain équipée, volets roulants électriques, huisseries PVC double vitrage qu'au sein même de la résidence : un local à vélo sécurisé et des parkings en sous sol le tout dans un coeur d'îlot arboré.

Alors si vous êtes curieux et souhaitez en savoir davantage, contactez moi vite et je serai ravie de vous le faire découvrir et de vous aider à réaliser ce projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Est-Ouest
• Nombre de WC : 1
• Construit en 2024
• 59 m² habitables

Détails

• Entrée - 5 m²
• Séjour/cuisine - 22 m²
• chambre 1 - 11 m²
• Chambre 2 - 9 m²
• Salle de bain - 5 m²
• WC - 2 m²
• couloir accès chambre - 5 m²
• Loggia - 9 m²
• Traversant
• Disposition en T3

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Collectif
• Chauffage par panneaux solaires
• Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volets électriques
• Étage: 2
• Accès handicapé
• Jardin ou parc de résidence
• Résidence fermée
• Interphone vidéo

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de bâtiments : 1
• Nombre de lots : 31
• Nombre d'étages : 3

Environnement

• Gare à 2,2 km
• Métro à 220 m
• École primaire à 800 m
• Collège à 350 m
• Lycée à 650 m
• Centre à 1,5 km

Taxes et charges

• Nombre de lots co-propriété : 20
• Quote-part annuelle : 1 400 €