Appartement 60 m² à Marseille 8 13008

Résumé

SAINTE-ANNE – EXCLUSIVITÉ – BEAU T3 RÉNOVÉ AVEC BALCON SUD-OUEST

Description

SAINTE-ANNE – EXCLUSIVITÉ – BEAU T3 RÉNOVÉ AVEC BALCON SUD-OUEST
Entre le village de Sainte-Anne et le parc Borély, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, découvrez ce très beau T3 de 60 m², entièrement rénové dans un style contemporain.
Situé au 2ᵉ étage sur 3, sans ascenseur, au sein de la résidence Le Verlaine au 36 allée des buis, petite copropriété fermée et arborée, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une agréable ouverture sur l’extérieur.
L’entrée dessert un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest. La cuisine, fonctionnelle et contemporaine, s’ouvre quant à elle sur une loggia.
La partie nuit propose deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants.
L’appartement bénéficie également du double vitrage, de la fibre optique et d’une cave. Le stationnement est libre, facile et sécurisé au sein de la résidence fermée.
Un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, crèches, écoles, collège, lycée Daumier et du parc Borély. Charges 190€/mois chauffage compris.
Un appartement clé en main, lumineux et au calme, dans un secteur recherché de Marseille.
Visite virtuelle disponible sur 123webimmo 9ème.

Général

• Exposition Sud-Ouest
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1965
• Rénové en 2021
• 60 m² habitables

Détails

• Chambre 1 - 12 m²
• Chambre 2 - 9.5 m²
• Balcon - 5 m²
• Cuisine - 5 m²
• Salle de bain - 4 m²
• Toilettes - 2 m²
• Séjour - 23.5 m²
• Loggia - 2 m²
• Dégagement - 2 m²
• Traversant
• Disposition en T3

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Collectif
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

• Porte classique
• Étage: 2
• Jardin ou parc de résidence
• Résidence fermée
• Entrée à digicode

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de bâtiments : 4
• Nombre de lots : 64
• Nombre d'étages : 3

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 390 €
• Nombre de lots co-propriété : 64
• Quote-part annuelle : 2 300 €