Appartement 61 m² à Samoreau 77210

Résumé

Coup de cœur assuré pour cet appartement entièrement rénové de 61 m² Loi Carrez, entre nature et commodités. Place de stationnement.

Description

À deux pas des commodités et en lisière de forêt, découvrez cet appartement prêt à accueillir de nouveaux souvenirs.
Dès l'entrée, vous serez charmé par son ambiance chaleureuse et lumineuse. Entièrement rénové avec soin, cet espace de vie offre un séjour spacieux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, ouvert sur une cuisine équipée où préparer vos plats favoris deviendra un véritable plaisir.
Les deux chambres, pensées pour votre confort, invitent au repos et à la sérénité. Une salle d'eau avec son ouvrant, un WC séparé et un cellier complètent ce cocon où chaque détail a été réfléchi pour votre bien-être.
En bonus, vous profiterez d'une cave pratique pour vos rangements et d'une place de stationnement, le tout dans une petite copropriété conviviale avec un syndic bénévole aux faibles charges.
Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : fenêtres et velux avec volets électriques neufs, isolation des rampants, tableau électrique neuf et ballon thermodynamique, ont été soigneusement installés pour vous garantir sérénité et économies d'énergie.
Cet appartement, niché dans un environnement paisible tout en restant proche de tout, n'attend plus que vous.
Laissez-vous séduire et venez écrire une nouvelle page de votre histoire ici.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Ouest
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1950
• Rénové en 2016
• 61 m² habitables

Détails

• Entrée - 2 m²
• Cuisine - 7 m²
• Séjour - 24 m²
• Cellier - 2 m²
• WC - 1 m²
• Dégagement 1 - 2 m²
• Dégagement 2 - 2 m²
• Chambre 1 - 7 m²
• Chambre 2 - 8 m²
• Salle d'eau - 5 m²
• Cave - 13 m²
• Place de stationnement - 14 m²
• Cuisine équipée
• Disposition en T3

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Individuel
• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : radiateurs à inertie

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets électriques
• Étage: 1
• Jardin ou parc de résidence
• Résidence ouverte
• Interphone

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de bâtiments : 1
• Nombre de lots : 3
• Nombre d'étages : 1

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 120 €
• Nombre de lots co-propriété : 4
• Quote-part annuelle : 190 €