Appartement 66 m² à Cholet 49300

Résumé

Appartement T3 avec terrasse et parking couvert, proche du parc de Ribou à Cholet

Description

Situé à Cholet, cet appartement offre un cadre de vie agréable, avec un accès facilité par ascenseur et une belle terrasse de 17,89 m² permettant de profiter d'une vue dégagée sur le paysage.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 24,80 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 7,83 m², comprenant une plaque de cuisson, une hotte, un four et un lave-vaisselle. Un cellier de 2,89 m² vient compléter cet espace fonctionnel.

L'espace nuit se compose de deux chambres de 12,17 m² et 9,96 m², d'une salle d'eau de 4,25 m² et d'un WC indépendant.

Au sous-sol, une place de stationnement privative complète le bien.

Côté prestations, l'appartement dispose de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. La baie vitrée est en aluminium double vitrage, également équipée d'un volet électrique. Le chauffage est individuel et assuré par une chaudière à condensation de 2015, avec distribution par radiateurs à eau. L'assainissement est collectif. La taxe foncière s'élève à 1 192 €.

Un appartement fonctionnel, doté d'un bel espace extérieur, d'un ascenseur et d'un stationnement privatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 1
• Construit en 2015
• 66 m² habitables

Détails

• Séjour - 24.8 m²
• Cuisine - 7.83 m²
• Chambre 1 - 12.17 m²
• Chambre 2 - 9.96 m²
• Salle d'eau - 4.25 m²
• Cellier - 2.89 m²
• WC - 1.37 m²
• Dégagement - 2.27 m²
• Terrasse - 17.89 m²
• Placard - 0.82 m²
• Cuisine équipée
• Disposition en T3

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Individuel
• Mode de production : Chaudière
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets électriques
• Étage: 4
• Au dernier étage
• Résidence fermée
• Interphone

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de bâtiments : 2
• Nombre de lots : 21
• Nombre d'étages : 4

Environnement

• Gare à 3 km
• Bus à 10 m
• Crèche à 3,2 km
• École Maternelle à 1,2 km
• École primaire à 1,2 km
• Collège à 3,9 km
• Lycée à 3 km
• Centre à 20 m

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 192 €
• Nombre de lots co-propriété : 105
• Quote-part annuelle : 1 400 €