Appartement 66 m² à La Roche-sur-Yon 85000

Résumé

A 300 mètres du pentagone, côté sud-ouest, T3 de 66 m² avec grande cave, garage, balcon

Description

A 300 mètres du pentagone, côté sud-ouest, T3 de 66 m² avec grande cave, garage, balcon
Situé dans une résidence calme des années 60 à proximité quasi-immédiate du centre-ville, cet appartement, au 2ème étage, est traversant, exposé sud côté séjour.
Il bénéficie d'une loggia de 3,7 m² venant s'ajouter à la surface habitable ci-dessus mais aussi d'un balcon, d'un garage avec faux grenier et d'une vaste cave.
La résidence est fermée, propose un grand local vélos, d'agréables espaces verts. On y trouve une quarantaine de logements.
Bref, un lieu de vie appréciable, à l'écart des flux, tout en étant proche de tout.
L'appartement demandera des travaux de rafraichissement (cuisine et salle d'eau notamment).
Installation électrique déjà revue en 2020, chaudière de 2017 (individuelle, gaz de ville), double-vitrage.
Toiture de la copropriété refaite il y a 9 ans.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de précisions.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1962
• 66 m² habitables

Détails

• Hall/Entrée - 7 m²
• Séjour/Salon - 26 m²
• Cuisine - 6.8 m²
• Chambre 1 - 9.7 m²
• Chambre 2 - 10.5 m²
• Salle de douche - 3.5 m²
• WC - 1.1 m²
• Débarras - 2 m²
• Loggia - 3.8 m²
• Balcon - 4.4 m²
• Garage - 14.5 m²
• Traversant
• Disposition en T3

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

• Porte classique
• Étage: 2
• Jardin ou parc de résidence
• Résidence fermée
• Interphone

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de bâtiments : 4
• Nombre de lots : 40
• Nombre d'étages : 4

Environnement

• Gare à 1 km
• Bus à 100 m
• Crèche à 500 m
• École Maternelle à 500 m
• École primaire à 500 m
• Collège à 1,5 km
• Lycée à 1,5 km
• Centre à 300 m
• mer à 30 km

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 000 €