Appartement 68.25 m² à Angers 49100

Résumé

Angers - Appartement T3 de 68 m², lumineux et traversant, doté de 2 balcons et d'un box de stationnement. Quartier Lac de Maine.

Description

49000 - Au cœur du Lac de Maine, proche des commodités et des transports, cet appartement dispose d'une entrée donnant sur un salon/séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, le tout pour une surface totale de 33 m². La partie nuit comprend deux chambres avec placards, mesurant respectivement 11,6 et 11,3 m², une salle de bain et des WC séparés. Deux balcons, orientés Sud-Ouest et Nord-Est, offrent des espaces extérieurs agréables, accessibles depuis le salon et la cuisine. En plus de cela, cet appartement comprend un box de stationnement individuel, idéal pour le rangement ou le stationnement de votre véhicule. Les charges de copropriété couvrent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Le bien est vendu libre de tout occupant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Ouest
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1995
• Rénové en 2015
• 68.25 m² habitables

Détails

• Salon/Cuisine - 32.94 m²
• Chambre 1 - 11.32 m²
• Chambre 2 - 11.58 m²
• Salle de bain - 3.52 m²
• Entrée - 7.4 m²
• Balcon Sud-Ouest - 5.15 m²
• Balcon Nord-Est - 3.62 m²
• Box de stationnement - 15.24 m²
• WC - 1.49 m²
• Cuisine équipée
• Traversant
• Disposition en T3

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Collectif
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volets électriques
• Étage: 2
• Jardin ou parc de résidence
• Résidence fermée
• Interphone

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de bâtiments : 1
• Nombre de lots : 27
• Nombre d'étages : 3

Environnement

• Bus à 50 m
• Tram à 1,8 km
• École Maternelle à 750 m
• École primaire à 750 m
• Collège à 800 m

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 379 €
• Nombre de lots co-propriété : 27
• Quote-part annuelle : 3 170 €