Appartement 68 m² à Boucau 64340

Résumé

Appartement T3 en résidence, 68 m²

Description

A Boucau, à seulement 2km de l'Océan, appartement T3 de 68 m². Exposition Sud, livré clés en main avec place de parking en sous-sol, balcon. Cet appartement au 1er étage de la résidence se compose d'un grand séjour/cuisine ouverte de 33 m² donnant sur un balcon de 8 m², un espace de rangement, une salle de bain, un WC, ainsi que deux chambres de 10 et 12 m². L'appartement est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec un,séjour de grand volume qui profite d’une luminosité exceptionnelle grâce à une grande baie vitrée. Appartement certifié RT 2012 qui répondra aux dernières normes thermiques & phoniques, gage d’économie en termes d’énergie. Cuisine et salles de bain équipée.

La résidence est entourée de jardins arborés. Certaines façades sont végétalisées et l'architecture est sobre et contemporaine: bardage bois, toitures tuiles à double pans, typique de l'identité basque.
L’entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité. Ascenseur. Local dédié aux 2 roues. Box permettant de piloter à distance les équipements connectés. Platine visiophone au niveau du portillon d’accès à la résidence et sur la porte du hall d’entrée du bâtiment. Détecteurs de fumée. Alarme connectée.

Possibilité PINEL.
Plans et informations sur demande.

À 250 m de la piste cyclable.
À 2,5 km de l'arrêt du bus "CC L’OCÉAN" LIGNE T2.
À 5 km de la Gare TGV de Bayonne.
À 10 km de l'aéroport International de Biarritz.

Entre l’océan Atlantique et la chaîne des Pyrénées, la commune de Boucau bénéficie d’une situation géographique idéale. Située au Pays Basque, mais également à quelques minutes des plages landaises, Boucau mêle les influences pour offrir un cadre de vie des plus agréables aux portes du BAB (Bayonne-Anglet-Biarritz).

Un T3 de 64 m² en rez-de-jardin à 336 900 EUR (avec terrasse et jardin de 60 m2) - exposition plein Sud
Un T3 de 63 m² au 1er étage à 339 900 EUR (avec balcon) - exposition plein Sud
Un T3 de 64 m² au 1er étage à 337 900 EUR (avec balcon) - exposition plein Sud
Deux T3 de 63 m² au 2ème étage à 340 900 EUR (avec balcon) - exposition plein Sud
Un T3 de 64 m² au 2ème étage à 340 900 EUR (avec balcon) - exposition plein Sud
Un T2 de 47 m² en rez-de-jardin à 267 900 EUR (avec terrasse et jardin de 9 m²) - exposition Nord

Appelez nous !

Contactez Benjamin Pallier RSAC 910 612 209

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 1
• Construit en 2024
• 68 m² habitables

Détails

• Séjour/cuisine ouverte - 33 m²
• Chambre 1 - 12 m²
• Chambre 2 - 10 m²
• WC - 1 m²
• Salle de bain - 5 m²
• Balcon - 8 m²
• Rangement - 2 m²
• Degagement - 4 m²
• Disposition en T3

Chauffage principal

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

• Étage: 1
• Jardin ou parc de résidence
• Résidence fermée
• Interphone
• Interphone vidéo
• Entrée à digicode

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de bâtiments : 3
• Nombre de lots : 24
• Nombre d'étages : 3

Environnement

• Gare à 800 m
• Bus à 50 m
• Centre à 100 m
• mer à 2,5 km