Appartement 69 m² à Verdun 55100

Résumé

Appartement T3 de 69m² habitables en RDC, avec vie de plain-pied, terrasse et extérieurs sans vis à vis à vendre à VERDUN.

Description

Cet appartement avec terrain, de 69,1m² habitables, en rez-de-chaussée avec vie de plain-pied, dans une petite copropriété de 3 lots d'habitation, se situe dans le quartier de Regret, à 5 minutes du centre de Verdun, éloigné de la voie rapide et de ses nuisances sonores.
Ses extérieurs privatifs, d'environ 100m², composés d'une allée permettant de stationner 2 voitures et d'une terrasse spacieuse avec cabanon de jardin, vous offrirons un cadre de vie calme et agréable.

Ce bien se compose d'une entrée avec rangements qui dessert deux chambres de 13m² avec dressing et grand placards. Une pièce à vivre de 33m² se compose d'un salon spacieux et d'une cuisine toute équipée fonctionnelle avec îlot central qui permet d'accueillir facilement 6 convives. Une salle de bain de 6m² avec baignoire, WC, meuble vasque, sèche serviette et rangement complète ce bien.

Le chauffage est électrique avec radiateurs à inertie, les menuiseries sont en PVC double vitrage, aucune anomalie électrique n'a été relevé, aucune trace d'amiante, ni de plomb: tranquillité et économies assurées!
Les charges de copropriété (syndic professionnel) s'élèvent à 532,78€ par an comprenant la consommation d'eau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Nord-Ouest
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1970
• Rénové en 2015
• 69 m² habitables

Détails

• Hall/Entrée - 3 m²
• Pièce à vivre avec cuisine équipée et ouverte - 33 m²
• Chambre 1 avec grand placard - 13 m²
• Chambre 2 avec dressing - 13 m²
• SDB avec baignoire + WC - 6 m²
• Terrasse - 25 m²
• Cuisine équipée
• Disposition en T3

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : Radiateurs à fluide

Prestations

• Porte classique
• Résidence fermée

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de bâtiments : 1
• Nombre de lots : 4
• Nombre d'étages : 2

Environnement

• Gare à 4,4 km
• Crèche à 4,5 km
• École Maternelle à 4,5 km
• École primaire à 3 km
• Collège à 3 km
• Lycée à 4,5 km
• Centre à 4,5 km

Taxes et charges

• Taxe foncière : 691 €