Appartement 70 m² à Wasquehal 59290
313 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 41334_59_305
Résumé
Superbe appartement T3 de 70m2 exposé Sud-est. A 2 min à pied du Tramway et de toutes commodités
Description
Superbe appartement T3 de 69m2 exposé Sud-est.
La résidence profite d’un cadre privilégié, à quelques pas de l’avenue de Flandre, d’un arrêt de tramway et de la piste cyclable qui relie Lille et Roubaix.
Ce quartier résidentiel bien desservi également par le réseau autoroutier vous assure un accès rapide à tous les pôles d’activités, d’enseignements et de divertissements.
La résidence se compose de deux bâtiments distincts dont les entrées sont situées le long d’une nouvelle voie arborée.
Au sous-sol de chaque immeuble, vous trouverez un parking et un local vélo sécurisés.
La présence d’une crèche et de plusieurs établissements scolaires à seulement une station de tram de la résidence est aussi un réel atout au quotidien pour les familles.
L'appartement se compose d'un salon/séjour avec la cuisine ouverte de 29m2 donnant sur le balcon de 6 m2 environ.
L'entrée est vaste et lumineuse, et comporte un cellier toujours utile. La salle de bain de 5,4m2 comporte une douche et une vasque. Le toilette est séparé de la salle de bain pour plus de confort.
Vous trouverez également deux chambres de 12m2 et 9 m2 environ.
Etant un logement neuf, l'appartement est bien sûr éligible à la loi de défiscalisation PINEL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : georisques.gouv
Général
- Exposition Sud-Est
- Nombre de WC : 1
- Construit en 2024
- Rénové en 2024
- 70 m² habitables
- Neuf ou défiscalisé
Détails
- entrée - 6 m²
- WC - 2 m²
- cellier - 3 m²
- salle de bain - 6 m²
- séjour/cuisine - 29 m²
- chambre 1 - 14 m²
- chambre 2 - 10 m²
- Terrasse - 5 m²
- Disposition en T3
Chauffage /Climatisation
- Mode de production : Chaudière
- Chauffage au gaz naturel
- Émetteurs : radiateurs
Prestations
- Porte à multipoints
- Fermeture à volets électriques
- Étage: 1
- Jardin ou parc de résidence
- Résidence fermée
- Interphone
- Entrée à digicode
CO-PROPRIÉTÉ
- Nombre de bâtiments : 2
- Nombre de lots : 34
- Nombre d'étages : 3
Environnement
- Gare à 2 km
- Bus à 100 m
- Tram à 50 m
- Crèche à 500 m
- École Maternelle à 500 m
- École primaire à 500 m
- Centre à 100 m
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
NC