Appartement 70.5 m² à Marseille 13009

Résumé

SORMIOU – Dans un environnement rare et préservé, au calme absolu, charmant T3 traversant en parfait état avec terrasse et vue dégagée.

Description

SORMIOU. EXCLUSIVITE. Dans un environnement rare et préservé au sein de résidence intimiste de seulement 23 appartements au calme absolu. Charmant appartement de type 3
de 2012 exposé au sud-est en premier étage sur 2 sans ascenseur traversant de 70,5m2 à la très jolie vue dégagée sur le Parc des Calanques. Il se compose d'un séjour jouxtant une cuisine équipée donnant sur une large terrasse de 12m2 offrant un bel espace détente et repas avec un beau panorama. La partie nuit se compose de 2 grandes chambres avec rangements qui se partagent une vaste salle de bain. Toilettes séparés. Climatisation réversible. Fibre. Bâtiment répondant à la norme BBC. Garages vélos fermés. BOX DOUBLE FERME EN SOUS SOL EN SUS POUR 20 000€ soit 295 000€ L'ENSEMBLE. Transports (BUS 22-22S-23). Charges 205€/mois eau chaude incluse. Taxe foncière 1540€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Est
• Nombre de WC : 1
• Construit en 2012
• 70.5 m² habitables

Détails

• Terrasse - 11.6 m²
• Séjour - 22 m²
• Cuisine - 9.8 m²
• Chambre 1 - 11.65 m²
• Chambre 2 - 13.3 m²
• Salle de bain - 4.8 m²
• Toilettes - 1 m²
• Entrée-dégagement - 8 m²
• Cuisine équipée
• Disposition en T3

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Individuel
• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : convecteurs
• Climatisation réversible

Prestations

• Porte à multipoints
• Étage: 1
• Résidence fermée
• Interphone

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de bâtiments : 1
• Nombre de lots : 23
• Nombre d'étages : 2

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 540 €
• Nombre de lots co-propriété : 23
• Quote-part annuelle : 2 420 €