Appartement 70 m² à Marseille 13009

Résumé

MAZARGUES. Dans une résidence de standing avec pisicne.

Description

À deux pas du charmant village de Mazargues, au sein de la résidence de standing Le Montmorency avec piscine et tennis, découvrez ce superbe appartement T3 de 70 m², situé au 2ᵉ étage, traversant et lumineux, exposé sud-est.
L’appartement s’ouvre sur un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 33 m², prolongé par une agréable terrasse offrant une jolie vue arborée et un environnement très calme.
L’espace nuit se compose de deux chambres confortables (15 m² et 10,5 m²) avec nombreux rangements, ainsi que d’une salle de bain avec toilettes.
Vous apprécierez les prestations de qualité : porte blindée, double vitrage aluminium, volets roulants électriques et climatisation réversible.
Résidence sécurisée avec piscine et tennis, stationnement très facile à l’intérieur de la résidence fermée.
Bus B1 à proximité immédiate.
Un cadre de vie privilégié, alliant calme, verdure et confort.
Charges 300€/mois comprenant (eau chaude, chauffage, gardien). Taxe foncière 1600€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Est
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1967
• 70 m² habitables

Détails

• Séjour/cuisine - 32.7 m²
• Terrasse+loggia - 9.5 m²
• Couloir - 5.5 m²
• Salle de bain/toilettes - 6.2 m²
• Chambre 1 - 14.8 m²
• Chambre 2 - 10.5 m²
• Cave - 4.7 m²
• Cuisine équipée
• Traversant
• Disposition en T3

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Collectif
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau
• Climatisation réversible

Prestations

• Porte blindée
• Fermeture à volets électriques
• Étage: 2
• Jardin ou parc de résidence
• Piscine
• Résidence fermée
• Résidence avec Gardien
• Interphone

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de bâtiments : 1
• Nombre d'étages : 8

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 600 €
• Nombre de lots co-propriété : 130
• Quote-part annuelle : 3 500 €