Appartement 70 m² à Wasquehal 59290

Résumé

Superbe appartement T3 de 70m2 exposé Sud-est. A 2 min à pied du Tramway et de toutes commodités

Description

Superbe appartement T3 de 69m2 exposé Sud-est.
La résidence profite d’un cadre privilégié, à quelques pas de l’avenue de Flandre, d’un arrêt de tramway et de la piste cyclable qui relie Lille et Roubaix.
Ce quartier résidentiel bien desservi également par le réseau autoroutier vous assure un accès rapide à tous les pôles d’activités, d’enseignements et de divertissements.
La résidence se compose de deux bâtiments distincts dont les entrées sont situées le long d’une nouvelle voie arborée.
Au sous-sol de chaque immeuble, vous trouverez un parking et un local vélo sécurisés.
La présence d’une crèche et de plusieurs établissements scolaires à seulement une station de tram de la résidence est aussi un réel atout au quotidien pour les familles.
L'appartement se compose d'un salon/séjour avec la cuisine ouverte de 29m2 donnant sur le balcon de 6 m2 environ.
L'entrée est vaste et lumineuse, et comporte un cellier toujours utile. La salle de bain de 5,4m2 comporte une douche et une vasque. Le toilette est séparé de la salle de bain pour plus de confort.
Vous trouverez également deux chambres de 12m2 et 9 m2 environ.

Etant un logement neuf, l'appartement est bien sûr éligible à la loi de défiscalisation PINEL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : georisques.gouv

Général

• Exposition Sud-Est
• Nombre de WC : 1
• Construit en 2024
• Rénové en 2024
• 70 m² habitables
• Neuf ou défiscalisé

Détails

• entrée - 6 m²
• WC - 2 m²
• cellier - 3 m²
• salle de bain - 6 m²
• séjour/cuisine - 29 m²
• chambre 1 - 14 m²
• chambre 2 - 10 m²
• Terrasse - 5 m²
• Disposition en T3

Chauffage principal

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteurs : radiateurs

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets éléctriques
• Étage: 1
• Jardin ou parc de résidence
• Résidence fermée
• Interphone
• Entrée à digicode

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de bâtiments : 2
• Nombre de lots : 34
• Nombre d'étages : 3

Environnement

• Gare à 2 km
• Bus à 100 m
• Tram à 50 m
• Crèche à 500 m
• École Maternelle à 500 m
• École primaire à 500 m
• Centre à 100 m