Appartement 71.16 m² à Rouen 76000

Résumé

ROUEN île Lacroix / Appartement T3 de 71 m² avec garage.

Description

Rouen - île Lacroix. Appartement lumineux de 71,16 m² (loi Carrez) avec ascenseur situé dans une résidence soignée construite en 1978.

Au 3ème étage d'un immeuble de 6 étages exposé Sud/Est, il comprend : entrée avec rangement, cuisine équipée et aménagée, cellier, séjour salon de 25 m², salle de bain, WC séparé, ainsi que deux chambres. Vous bénéficierez également de deux balcons de 6 et 4 m², d’une cave, d'un garage et de la présence d’un gardien dans la copropriété.

A noter : la vue dégagée et le calme dans une résidence bien entretenue.

Le chauffage collectif est inclus dans les charges annuelle de 3427 EUR (dont 235 euros de fonds de travaux), comprenant également l’eau froide et chaude.

A noter : DPE et GES en C // Garage en sous-sol.
Les taxes foncières annuelle s’élèvent à 1893 euros.

Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Est
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1978
• 71.16 m² habitables

Détails

• Chambre 1 - 12 m²
• Chambre 2 - 14 m²
• Cuisine - 8.16 m²
• Séjour / Salon - 25 m²
• Entrée - 8 m²
• Balcon 1 - 6 m²
• Balcon 2 - 4 m²
• Salle de bain - 4 m²
• Cuisine équipée
• Disposition en T3

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Collectif
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

• Porte classique
• Étage: 3
• Résidence ouverte
• Résidence avec Gardien
• Interphone

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de bâtiments : 2
• Nombre de lots : 39
• Nombre d'étages : 6

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 894 €
• Nombre de lots co-propriété : 39
• Quote-part annuelle : 3 427 €