Appartement 71 m² à allinges 74200
268 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 87717-192-1225
Résumé
2 ème et dernier étage : appartement de 71 m2 avec 2 ch, 2 parkings et une cave dans résidence rénovée en 2011.
Description
L'appartement est à 27 kms de MORZINE et 35 kms de GENEVE. Idéalement placé à 7kms de Thonon les Bains sur le lac LEMAN, il constituera une résidence principale ou secondaire idéale pour l'hiver et l'été. Cette ancienne bâtisse a fait l'objet d'une opération de restructuration complète de 6 appartements au confort moderne. Chauffage électrique individuel avec plancher chauffant. Actuellement loué en RP, il sera libre le 16 mai 2022. Charges de copro : 850 €/ an.
Général
- Exposition Sud
- Nombre de WC : 2
- Construit en 1900
- Rénové en 2011
- 71 m² habitables
Détails
- Chambre 1 - 11 m²
- Chambre 2 - 7 m²
- Chambre 3 - 5 m²
- Balcon - 5 m²
- Séjour - 15 m²
- Cuisine - 5 m²
- Salle de bain - 4 m²
- WC - 1 m²
- WC - 1 m²
- Rangements - 3 m²
- Bureau en mezzanine - 7 m²
- Disposition en T3
Chauffage principal
- Chauffage Individuel
- Mode de production : Chaudière
- Chauffage à l'électricité
- Émetteur : plancher chauffant
Prestations
- Étage: 2
- Au dernier étage
- Résidence ouverte
- Interphone
- Entrée à digicode
CO-PROPRIÉTÉ
- Nombre de bâtiments : 2
- Nombre de lots : 6
- Nombre d'étages : 2
Environnement
- Gare à 5,9 km
- École primaire à 2,1 km
- Centre à 1,3 km
Taxes et charges
- Taxe foncière : 800 €
- Nombre de lots co-propriété : 6
- Quote-part annuelle : 750 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

Date de réalisation du DPE : 06/04/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 170,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 630,00 €
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :
