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Appartement 71 m² à allinges 74200

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  • Photo 1 - allinges 74200 à allinges
  • Photo 2 - allinges 74200 à allinges
    Joli séjour intégrant une cuisine équipée
  • Photo 3 - allinges 74200 à allinges
    Côté salon dans la pièce principale
  • Photo 4 - allinges 74200 à allinges
    Escalier donnant à la mezzanine
  • Photo 5 - allinges 74200 à allinges
    Mezzanine pouvant servir de bureau
  • Photo 6 - allinges 74200 à allinges
    Pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau
  • Photo 7 - allinges 74200 à allinges
    chambre 1
  • Photo 8 - allinges 74200 à allinges
    salle de bains double vasques
  • Photo 9 - allinges 74200 à allinges
    beau balcon plein sud
  • Photo 10 - allinges 74200 à allinges
    vue exceptionnelle sur la campagne et les montagnes
  • Photo 11 - allinges 74200 à allinges

268 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 87717-192-1225

Demande d'information Vidéo Fiche du bien

Résumé

2 ème et dernier étage : appartement de 71 m2 avec 2 ch, 2 parkings et une cave dans résidence rénovée en 2011.

Points clés

  • Aucun travaux à prévoir
  • 2ème et dernier étage
  • orientation sud

Description

L'appartement est à 27 kms de MORZINE et 35 kms de GENEVE. Idéalement placé à 7kms de Thonon les Bains sur le lac LEMAN, il constituera une résidence principale ou secondaire idéale pour l'hiver et l'été. Cette ancienne bâtisse a fait l'objet d'une opération de restructuration complète de 6 appartements au confort moderne. Chauffage électrique individuel avec plancher chauffant. Actuellement loué en RP, il sera libre le 16 mai 2022. Charges de copro : 850 €/ an.

Général

  • Exposition Sud
  • Nombre de WC : 2
  • Construit en 1900
  • Rénové en 2011
  • 71 m² habitables

Détails

  • Chambre 1 - 11 m²
  • Chambre 2 - 7 m²
  • Chambre 3 - 5 m²
  • Balcon - 5 m²
  • Séjour - 15 m²
  • Cuisine - 5 m²
  • Salle de bain - 4 m²
  • WC - 1 m²
  • WC - 1 m²
  • Rangements - 3 m²
  • Bureau en mezzanine - 7 m²
  • Cuisine équipée
  • Disposition en T3

Chauffage principal

  • Chauffage Individuel
  • Mode de production : Chaudière
  • Chauffage à l'éléctricité
  • Émetteur : plancher chauffant

Prestations

  • Porte classique
  • Fermeture à volets éléctriques
  • Étage: 2
  • Au dernier étage
  • Résidence ouverte
  • Interphone
  • Entrée à digicode

CO-PROPRIÉTÉ

  • Nombre de bâtiments : 2
  • Nombre de lots : 6
  • Nombre d'étages : 2

Environnement

  • Gare à 5,9 km
  • École primaire à 2,1 km
  • Centre à 1,3 km

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 800 €
  • Nombre de lots co-propriété : 6
  • Quote-part annuelle : 750 €
Voir les barèmes de l'agence

Christian COWET

Téléphone mobile : 06 68 21 72 61

Email : christian.cowet@123webimmo.com

Agence de Bondues

Ce bien est vendu.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 274

DPE E

Date de réalisation du DPE : 06/04/2022

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 170,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 630,00 €

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : 8

DPE B

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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