Appartement 71 m² à Le Luc 83340

Résumé

Appartement T4 71m² traversant avec 2 terrasses (S/E et N/E) situé au 2ème et dernier étage d'une maison de village au coeur du Luc

Description

Situé au cœur du Luc avec commerces et écoles à proximité.

Je vous propose cet appartement T4 de 71m² traversant avec 2 terrasses (S/E et N/E) situé au 2ème et dernier étage d'une maison de village comprenant 3 logements.(il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Compteurs individuels (eau et EDF). Visiophone. Syndic bénévole donc pas de charge.

Vous trouverez une entrée d'environ 7m², d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur le séjour lumineux de 23,40m² menant sur une 1ère terrasse de 10m² (Exposition S/E)

Ensuite concernant le coin nuit, un wc indépendant et une salle de bain d'environ 4m², un bureau de 7m², une première chambre d'enfant, une 2ème chambre de 14m² donnant toutes les 2 sur une 2ème terrasse de 10,45M² (Exposition N/E)

Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage
Chauffage avec radiateurs électriques

Venez découvrir ce bien en plein cœur du Var au calme dans un village convivial et animé non loin de l'axe autoroutier

POUR TOUTE DEMANDE D'INFORMATION OU DE VISITE MERCI DE CONTACTER Joëlle ALAPHILIPPE au 06 12 55 93 92.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre agent commercial Joëlle ALAPHILIPPE immatriculée au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 792 386 682

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 1
• 71 m² habitables

Détails

• Séjour/Salon - 24 m²
• Entrée DEGT - 7 m²
• CUISINE - 5 m²
• BUREAU - 7 m²
• CHAMBRE 1 - 9 m²
• CHAMBRE 2 - 14 m²
• Disposition en T4

Chauffage principal

• Chauffage Individuel
• Chauffage à l'électricité

Prestations

• Étage: 2
• Au dernier étage
• Résidence fermée

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de bâtiments : 1
• Nombre de lots : 2
• Nombre d'étages : 2

Taxes et charges

• Taxe foncière : 774 €
• Nombre de lots co-propriété : 3
• Quote-part annuelle : 1 €