Appartement 73 m² à Gières 38610
219 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 49430_38_222
Résumé
Gières proche du Tram et de la gare SNCF, beau T3 de 73 m2 en étage avec ascenseur, balcon et cave.
Description
Vous serez séduit par ce bel appartement traversant de 73 m2 où vous pourrez vous installer sans travaux, offrant de très belles vues sur les massifs environnants. Vous apprécierez également son emplacement grâce à la proximité du Tram et la gare SNCF au pied de l'immeuble. La copropriété offre de nombreux parkings et de vastes espaces verts très agréables pour les enfants ou les animaux de compagnies. Il se compose d'une entrée avec placard, une grande cuisine équipée, un séjour ouvrant sur un grand balcon où vous pourrez déjeuner ou lire avec une vue dégagée, deux chambres de 11 et 13m2, une salle de bains en parfait état et un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien. Très bon état général, chaudière récente et bon classement énergétique. A visiter sans tarder !.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Général
- Exposition Sud
- Nombre de WC : 1
- Construit en 1993
- Rénové en 2020
- 73 m² habitables
Détails
- Hall avec placard - 7 m²
- Dégagement nuit - 3 m²
- Séjour - 23 m²
- Cuisine - 11 m²
- Chambre - 13 m²
- Chambre - 11 m²
- Salle de bain - 3 m²
- WC - 1 m²
- Balcon-terrasse - 3 m²
- Cuisine équipée
- Traversant
- Disposition en T3
Chauffage /Climatisation
- Chauffage Individuel
- Mode de production : Chaudière
- Chauffage au gaz naturel
- Émetteur : Radiateur à eau
Prestations
- Porte à multipoints
- Fermeture parisienne
- Étage: 5
- Jardin ou parc de résidence
- Résidence ouverte
- Interphone
CO-PROPRIÉTÉ
- Nombre de bâtiments : 1
- Nombre de lots : 82
- Nombre d'étages : 6
Taxes et charges
- Taxe foncière : 1 423 €
- Nombre de lots co-propriété : 246
- Quote-part annuelle : 956 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation du DPE : 07/03/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 810,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 130,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2021