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Appartement 74 m² à Choisy-le-Roi 94600

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  • Photo 1 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
    Au cœur de Choisy le Roi,
  • Photo 2 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
    En bordure du Parc de la Mairie et proche des transports,
  • Photo 3 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
    Appartement de 4 pièces de 74,25m2, situé au 24 étage,
  • Photo 4 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
    Bénéficiant d'une vue imprenable ...
  • Photo 5 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
    Débutons la visite avec l'entrée,
  • Photo 6 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
    Qui distribue les différents espaces,
  • Photo 7 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
    La cuisine indépendante,
  • Photo 8 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
  • Photo 9 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
    D'une superficie de 9m2
  • Photo 10 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
    La salle d'eau carrelée, de 3,62m2 et disposant d'une grande douche
  • Photo 11 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
    La première chambre de 9,39m2
  • Photo 12 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
    Puis la seconde chambre, spacieuse,
  • Photo 13 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
    Dotée de grand placards de rangement
  • Photo 14 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
    Et offrant une superficie de 13,74m2
  • Photo 15 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
    Poursuivons la visite avec,
  • Photo 16 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
    Le double séjour de 24,39m2,
  • Photo 17 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
  • Photo 18 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
  • Photo 19 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
    Lumineux, car orienté plein Sud,
  • Photo 20 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
  • Photo 21 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
    Il est possible de créer une troisième chambre,
  • Photo 22 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
    Au sol, un parquet massif,
  • Photo 23 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
    Des travaux de rénovation seront à prévoir
  • Photo 24 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
    Autre perspective de la vue extérieure
  • Photo 25 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
    Toutes les commodités sont très proches
  • Photo 26 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
    Fin de la visite
  • Photo 27 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
    L'orientation de l'appartement est Sud et Est,
  • Photo 28 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
    N'oublions pas la cave et le Box fermé, qui complètent cette offre,

187 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 41602_94_54

Demande d'information Visite virtuelle Vidéo Fiche du bien

Résumé

Appartement 4 pièces - 74.25 m2 - Cave et Box. Proche toutes commodités et transports.

Points clés

  • Vue
  • Cave
  • Box fermé

Description

Appartement de 4 pièces, d'une superficie totale de 74.25 m2, avec Cave et Box. Proche de toutes commodités et transports.
Situé au 24 étage de la tour de L'Eglise, ce bien dispose de deux chambres, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Une cave et un Box complètent cette offre.
Travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « Géorisques »

Général

  • Exposition Sud-Est
  • Nombre de WC : 1
  • Construit en 1966
  • 74 m² habitables

Détails

  • Entrée - 12 m²
  • Salle d'eau - 4 m²
  • Toilettes - 2 m²
  • Chambre 1 - 14 m²
  • Salon et Salle à manger - 24 m²
  • Chambre 2 - 9 m²
  • Cuisine - 9 m²
  • Disposition en T4

Chauffage /Climatisation

  • Chauffage Collectif
  • Émetteur : plancher chauffant

Prestations

  • Porte classique
  • Étage: 24
  • Résidence ouverte
  • Résidence avec Gardien
  • Interphone

CO-PROPRIÉTÉ

  • Nombre de bâtiments : 7
  • Nombre de lots : 149
  • Nombre d'étages : 26

Environnement

  • Gare à 170 m
  • Bus à 80 m
  • Tram à 350 m
  • RER à 170 m
  • Crèche à 100 m
  • École Maternelle à 600 m
  • École primaire à 600 m
  • Collège à 1 km
  • Lycée à 1 km
  • Centre à 50 m

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 1 703 €
  • Nombre de lots co-propriété : 704
  • Quote-part annuelle : 4 744 €
Voir les barèmes de l'agence

Laurence PETRILLI

Téléphone mobile : 06 33 66 95 38

Téléphone bureau : 01 48 08 00 98

Email : vitry@123webimmo.com

Agence Thiais

Agent Commercial EI | RSAC : 752 724 062

Demande d’information

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

294
kWh/m2.an d'énergie finale
61*
DPE E

Date de réalisation du DPE : 24/08/2022

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 220,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 700,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

61
DPE E

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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