Appartement 74 m² à Torcy 77200

Résumé

Appartement 4 pièces au 2ème étage dans une résidence privée et sécurisée avec balcon donnant sur jardin, cave et parking.

Description

Découvrez ce grand appartement 4 pièces au 2ème étage sur 4 dans une résidence privée et sécurisée "Villa Borghèse" de 73,47m2 carrez avec balcon donnant sur jardin. 
Comprend une entrée avec rangements et dégagement ouvrant sur une chambre avec placard, une cuisine équipée indépendante, un séjour / salle à manger avec un accès au balcon exposé Sud Ouest sans vis à vis, un second dégagement avec rangement desservant une salle de bain, un wc indépendant et 2 chambres dont une avec placard. 
Un parking en sous-sol et une cave complètent ce bien, + places de parking libre en extérieur de la résidence.
Emplacement idéal, à 12 min à pied de la gare RER A Torcy, au pied des commerces, transports, commodités (accès A104) et écoles (crèche, primaire, collège, lycée et université).
Appartement idéal pour l'investissement en colocation ou location, rentabilité de plus de 7,5%
Ravalement & isolation effectué en 2020
Très rare sur le secteur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Ouest
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1989
• 74 m² habitables

Détails

• Entrée - 8 m²
• Chambre 1 - 9 m²
• Chambre 2 - 10 m²
• Chambre 3 - 12 m²
• Séjour - 20 m²
• Cuisine - 7 m²
• Dégagement - 4 m²
• SDB - 3 m²
• WC - 1 m²
• Balcon - 3 m²
• Cuisine équipée
• Traversant
• Disposition en T4

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Collectif
• Chauffage par panneaux solaires
• Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volet roulant manuel
• Aspiration fermée
• Étage: 2
• Jardin ou parc de résidence
• Résidence ouverte
• Entrée à digicode

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de bâtiments : 2
• Nombre de lots : 80
• Nombre d'étages : 4

Environnement

• Gare à 900 m
• RER à 900 m
• Collège à 400 m
• Lycée à 300 m
• Centre à 800 m

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 008 €
• Nombre de lots co-propriété : 80
• Quote-part annuelle : 2 728 €