Appartement 74 m² à Vitry-sur-Seine 94400

Résumé

VITRY PLATEAU - PROCHE METRO L7 & TRAMWAY T7 - APPARTEMENT 4 P. TRAVERSANT - DERNIER ETAGE - CAVE - BOX

Description

Idéalement situé, au calme et à seulement 6 mn à pied du T7 et à 13 mn du Métro L7. Commerces à moins de 500 m.
Rénovation énergétique de la résidence réalisée récemment, DPE "C".
Bel appartement 4p. de 73,71 m2. Traversant, lumineux, il se compose d'une entrée, d'un séjour double (3ème chambre possible) bien orienté, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. Une cave et un box complètent ce bien.

Ses atouts :

Rénovation énergétique : la copropriété a réalisé une rénovation énergétique en 2022, garantissant des performances optimales et une consommation maîtrisée (isolation extérieure des façades et toit terrasse). La fermeture de la résidence est en cours.

Proximité des commerces : vous trouverez tous les commerces nécessaires à proximité immédiate, facilitant votre quotidien.

Transports en commun : la présence de transports en commun (Métro, Bus, Tramway) à quelques pas facilite vos déplacements.

Box privatif : une solution de stationnement sécurisé et pratique.

Cave : un bel espace supplémentaire de rangement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Ouest
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1966
• 74 m² habitables

Détails

• Hall/Entrée - 4.9 m²
• Séjour - 20 m²
• Cuisine - 8.1 m²
• Chambre - 12.5 m²
• Chambre - 12.4 m²
• Chambre - 11.45 m²
• Salle de douche - 3.15 m²
• WC - 1.21 m²
• Disposition en T4

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Individuel
• Mode de production : Chaudière
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

• Porte blindée
• Fermeture à volets
• Étage: 4
• Au dernier étage
• Jardin ou parc de résidence
• Résidence fermée
• Interphone
• Entrée à digicode

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de bâtiments : 3
• Nombre d'étages : 4

Environnement

• Bus à 67 m
• Tram à 500 m
• Métro à 950 m
• École primaire à 700 m
• Collège à 800 m
• Lycée à 300 m
• Centre à 300 m

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 520 €
• Nombre de lots co-propriété : 94
• Quote-part annuelle : 1 957 €