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Appartement 75 m² à Châtellerault 86100

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  • Photo 1 - Châtellerault 86100 à Châtellerault
    Appartement prêt à habiter et idéalement situé,
  • Photo 2 - Châtellerault 86100 à Châtellerault
    Dans une résidence rénovée en 2010, avec place de parking privative.
  • Photo 3 - Châtellerault 86100 à Châtellerault
    L'accès à la résidence est sécurisé,
  • Photo 4 - Châtellerault 86100 à Châtellerault
    Les communs sont propres et entretenus.
  • Photo 5 - Châtellerault 86100 à Châtellerault
    Au 7ème étage avec ascenseur, appartement de 75 m2 habitables.
  • Photo 6 - Châtellerault 86100 à Châtellerault
    L'entrée, point central du logement, distribue d'un côté :
  • Photo 7 - Châtellerault 86100 à Châtellerault
    La cuisine de 10 m2, lumineuse, exposée Sud-Ouest,
  • Photo 8 - Châtellerault 86100 à Châtellerault
    Aménagée et équipée (plaque induction, hotte et four),
  • Photo 9 - Châtellerault 86100 à Châtellerault
    Son volume autorise un coin repas.
  • Photo 10 - Châtellerault 86100 à Châtellerault
    Face à l'entrée, côté Sud-Est, le séjour de 16 m2...
  • Photo 11 - Châtellerault 86100 à Châtellerault
    ... accueille aisément un coin détente et un coin repas,
  • Photo 12 - Châtellerault 86100 à Châtellerault
    La vue dégagée y est agréable malgré un temps maussade.
  • Photo 13 - Châtellerault 86100 à Châtellerault
    Attenante et décloisonnable, une chambre de 11 m2 (ancien salon).
  • Photo 14 - Châtellerault 86100 à Châtellerault
    L'entrée dessert également un débarras de 3 m2,
  • Photo 15 - Châtellerault 86100 à Châtellerault
    Une chambre de 10 m2,
  • Photo 16 - Châtellerault 86100 à Châtellerault
    Et un dégagement qui distribue :
  • Photo 17 - Châtellerault 86100 à Châtellerault
    La salle d'eau avec espace buanderie de 4 m2,
  • Photo 18 - Châtellerault 86100 à Châtellerault
    Et une chambre de 9 m2.
  • Photo 19 - Châtellerault 86100 à Châtellerault
    Croquis de l'appartement.

89 600 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 48664_86_189

Demande d'information Fiche du bien

Résumé

Appartement T4 rénové en 2013, 75 m2 habitables, 3 chambres, situé au 7ème étage avec ascenseur.

Points clés

  • Ascenseur
  • 3 Chambres
  • Cave
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Parking
  • Rénové
  • Appartement
  • Aucuns travaux

Description

86100 Châtellerault, centre sud. Dans une résidence sécurisée rénovée en 2010, proche des commerces, écoles, lycée, des bus, de l'hyper centre et de la gare TGV. L'appartement comprend : entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, WC, débarras. Double vitrage, chauffage électrique avec radiateurs à inertie ou radiants. Aucuns travaux à prévoir. Place de parking et cave privatives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

  • Exposition Sud-Est
  • Nombre de WC : 1
  • Construit en 1982
  • Rénové en 2013
  • 75 m² habitables

Détails

  • Entrée - 9 m²
  • WC - 1 m²
  • Cuisine - 10 m²
  • Débarras - 3 m²
  • Chambre 1 - 10 m²
  • Séjour - 16 m²
  • Chambre 2 - 11 m²
  • Dégagement - 2 m²
  • Salle d'eau - 4 m²
  • Chambre 3 - 9 m²
  • Cuisine équipée
  • Disposition en T4

Chauffage /Climatisation

  • Chauffage Individuel
  • Chauffage à l'électricité
  • Émetteurs : radiateurs à inertie

Prestations

  • Porte classique
  • Fermeture à volets
  • Étage: 7
  • Accès handicapé
  • Jardin ou parc de résidence
  • Résidence fermée
  • Interphone
  • Interphone vidéo
  • Entrée à digicode

CO-PROPRIÉTÉ

  • Nombre de bâtiments : 1
  • Nombre de lots : 36
  • Nombre d'étages : 8

Environnement

  • Gare à 2,5 km
  • Bus à 5 m
  • Crèche à 1,1 km
  • École Maternelle à 800 m
  • École primaire à 800 m
  • Collège à 10 m
  • Lycée à 60 m
  • Centre à 600 m
  • Note services publics : Ecole primaire aussi à 50 m

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 900 €
  • Nombre de lots co-propriété : 34
  • Quote-part annuelle : 827 €
Voir les barèmes de l'agence

Laura PAQUEREAU

Téléphone bureau : 05 49 52 01 23

Email : agencesdelavienne@123webimmo.com

Agence Nord, Est et Sud Vienne

Ce bien est vendu.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

178
77 kWh/m2.an d'énergie finale
5*
DPE C

Date de réalisation du DPE : 20/02/2024

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 855,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 157,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

5
DPE A

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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