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Appartement 76 m² à Choisy-le-Roi 94600

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  • Photo 1 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
    Au cœur de Choisy le Roi, Tour du Parc,
  • Photo 2 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
    En bordure du Parc de la Mairie et proche des transports,
  • Photo 3 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
    Appartement de 4 pièces de 75,81m2 (Carrez) situé au 8ème étage,
  • Photo 4 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
  • Photo 5 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
    Débutons la visite avec l'entrée qui distribue les différents espaces
  • Photo 6 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
  • Photo 7 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
    De nombreux rangements sont présents dans l'appartement
  • Photo 8 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
    Voici le double séjour de 26,15m2
  • Photo 9 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
    Lumineux, car orienté plein Sud et Ouest,
  • Photo 10 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
    Il est possible de créer, ici, une troisième chambre
  • Photo 11 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
    Au sol un beau parquet massif,
  • Photo 12 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
    Des travaux de rénovation seront à prévoir
  • Photo 13 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
  • Photo 14 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
    La vue est imprenable
  • Photo 15 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
  • Photo 16 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
    Au sol, le parquet massif très bien entretenu,
  • Photo 17 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
    Poursuivons la visite avec la première chambre de 14,25m2,
  • Photo 18 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
    La salle d'eau de 3.64m2, a été entièrement rénovée récemment,
  • Photo 19 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
    La cuisine indépendante, d'une superficie de 8m2
  • Photo 20 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
  • Photo 21 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
    Elle pourra rester équipée pour la vente
  • Photo 22 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
    Apprécions encore une fois, la vue totalement dégagée
  • Photo 23 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
    Ici, la seconde chambre de 9.73m2,
  • Photo 24 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
    Lumineuse car orientée à l'Ouest
  • Photo 25 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
    Fin de la visite,
  • Photo 26 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
    Toutes les commodités sont très proches, commerces, RER C ...
  • Photo 27 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi
    Une cave et un emplacement de parking complètent cette offre de vente
  • Photo 28 - Choisy-le-Roi 94600 à Choisy-le-Roi

190 100 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 42124_94_54

Demande d'information Visite virtuelle Vidéo Fiche du bien

Résumé

Appartement de 4 pièces, d'une superficie totale de 75,81m2, avec cave et place de parking. Proche de toutes commodités et transports.

Points clés

  • Cave
  • Belle Vue
  • Sud et Ouest

Description

Appartement de 4 pièces, d'une superficie totale de 75,81m2 (Carrez) disposant d'une cave et d'une place de parking. Proche de toutes commodités et transports.
Situé au 8ème étage de la tour du Parc, ce bien comprend deux chambres, un double séjour (Possibilité de créer une troisième chambre) une cuisine indépendante, une salle d'eau et des toilettes séparés.
La cave et l'emplacement de parking en sous-sol, complètent cette offre.
Des travaux de rafraîchissement de l'appartement seront à prévoir (hors salle d'eau qui a été rénovée récemment)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « Géorisques »

Général

  • Exposition Sud-Ouest
  • Nombre de WC : 1
  • Construit en 1964
  • 76 m² habitables

Détails

  • Séjour - 16 m²
  • Salon - 10 m²
  • Chambre 1 - 14 m²
  • Chambre 2 - 10 m²
  • Salle d'eau - 4 m²
  • WC - 1 m²
  • Cuisine - 8 m²
  • Entrée / Dégagement - 11 m²
  • Cuisine équipée
  • Disposition en T4

Chauffage principal

  • Chauffage Collectif
  • Chauffage au gaz naturel
  • Émetteur : Plancher chauffant

Prestations

  • Porte à multipoints
  • Fermeture à volet roulant manuel
  • Étage: 8
  • Jardin ou parc de résidence
  • Résidence ouverte
  • Résidence avec Gardien
  • Interphone
  • Entrée à digicode

CO-PROPRIÉTÉ

  • Nombre de bâtiments : 7
  • Nombre de lots : 110
  • Nombre d'étages : 19

Environnement

  • Gare à 170 m
  • Bus à 80 m
  • Tram à 350 m
  • RER à 170 m
  • Crèche à 100 m
  • École Maternelle à 600 m
  • École primaire à 600 m
  • Collège à 650 m
  • Lycée à 1,4 km
  • Centre à 50 m

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 1 827 €
  • Nombre de lots co-propriété : 704
  • Quote-part annuelle : 4 335 €
Voir les barèmes de l'agence

Laurence PETRILLI

Téléphone mobile : 06 33 66 95 38

Téléphone bureau : 01 48 08 00 98

Email : vitry@123webimmo.com

Agence Thiais

Agent Commercial EI | RSAC : 752 724 062
Ce bien est sous compromis.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 213

DPE D

Date de réalisation du DPE : 17/11/2022

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 820,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 150,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : 42

DPE D

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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