Appartement 77.1 m² à THIAIS 94320

Résumé

Appartement familial de 4 pièces - Copropriété sécurisée et arborée - Proche de toutes commodités

Description

Appartement 4 pièces de 77 m², idéalement situé à proximité immédiate des transports (TVM au pied de la résidence - RER C - Tram T9) commerces et établissements scolaires.
Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur (sur 14) d’une résidence sécurisée, bien entretenue et arborée (Gardien)
Orienté plein SUD, ce bien lumineux bénéficie d'une vue dégagée.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 7,29 m², d’une cuisine équipée et fonctionnelle, donnant également sur le balcon, de trois chambres, d’une salle de bains, d’un dressing ainsi que de WC séparés.
En juillet 2025, la copropriété a bénéficié de travaux de ravalement et d'isolation extérieur (DPE C)
Chauffage collectif urbain alimenté par géothermie.
Une cave et une place de stationnement en sous-sol sont compris dans cette offre de vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1973
• 77.1 m² habitables

Détails

• Entrée / Dégagement - 6.33 m²
• Dressing - 3.16 m²
• Cuisine - 9.88 m²
• Toilettes séparées - 1.1 m²
• Séjour / Salon - 17.34 m²
• Chambre 1 / Bureau - 9.12 m²
• Dégagement / Couloir - 4.35 m²
• Chambre 2 - 10.43 m²
• Chambre 3 - 11.22 m²
• Salle de Bains - 4.17 m²
• Couloir - 4.35 m²
• Balcon - 7.29 m²
• Cuisine équipée
• Disposition en T4

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Collectif
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets électriques
• Étage: 4
• Jardin ou parc de résidence
• Résidence fermée
• Résidence avec Gardien
• Interphone
• Entrée à digicode

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de bâtiments : 5
• Nombre de lots : 339
• Nombre d'étages : 14

Environnement

• Bus à 160 m
• Tram à 900 m
• RER à 1,4 km
• Crèche à 500 m
• École Maternelle à 200 m
• École primaire à 200 m
• Collège à 900 m
• Lycée à 900 m
• Centre à 500 m

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 494 €
• Nombre de lots co-propriété : 339
• Quote-part annuelle : 3 576 €