Appartement 77 m² à Angers 49100

Résumé

Angers - Hyper centre, Imbach, Jardin des plantes, T3 de 77 m² au 2ème étage avec balcon, loggia, place de stationnement sécurisée.

Description

49000 - Appartement traversant et rénové dans une petite copropriété de 3 logements. Commerces, bus et tram à proximité immédiate. Entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée de 9.7 m² installée en 2021, salon/séjour de 31.4 m² avec accès sur loggia exposée Nord-Est et balcon exposé Sud-Ouest. Espace nuit composé de deux chambres de 11.7 et 10 m², les chambres bénéficient d'un accès sur le balcon, WC séparés, salle de douche avec meubles de rangement. Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, ravalement de façade récent. Stationnement sécurisé couvert en RDC de la résidence avec borne de recharge pour véhicule électrique. Faibles charges de copropriété. Emplacement de premier choix pour cet appartement dans l'hyper centre.

Général

• Exposition Sud-Ouest
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1964
• Rénové en 2016
• 77 m² habitables

Détails

• Séjour/Salon - 31 m²
• Cuisine - 9 m²
• Chambre 1 - 11 m²
• Chambre 2 - 10 m²
• Balcon - 10 m²
• Loggia - 3 m²
• Cuisine équipée
• Traversant
• Disposition en T3

Chauffage principal

• Chauffage Individuel
• Mode de production : Chaudière
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteurs : radiateurs

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volets éléctriques
• Étage: 2
• Résidence fermée
• Interphone

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de bâtiments : 2
• Nombre de lots : 3
• Nombre d'étages : 3

Environnement

• Gare à 1,6 km
• Bus à 120 m
• Tram à 200 m
• Centre à 10 m

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 400 €
• Nombre de lots co-propriété : 3
• Quote-part annuelle : 925 €